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Aucadastre

avenue georges clemenceau, Montcheutin

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Prix dans la rue870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activitésDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants8 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
378 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:1250Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

870 €/m²

L'estimation 870Montcheutin 1 351en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 36 % en dessous de Montcheutin et 35 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
490 €/m²
Fourchette haute
1 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 680 et 1 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021538 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023700 €1 vente
  4. 2024345 €1 vente
  5. 20251 493 €2 ventes
  6. Estimation870 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 avenue georges clemenceau le 04/08/2025 : 57 m² pour 85 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/202523 avenue georges clemenceauDépendance, Maison23 avenue georges clemenceau · 57 m² · 1 491 €/m²57 m²85 000 €1 491 €
03/02/202529 avenue georges clemenceauDépendance, Maison29 avenue georges clemenceau · 80 m² · 1 494 €/m²80 m²119 500 €1 494 €
10/12/20244 avenue georges clemenceauMaison, Dépendance4 avenue georges clemenceau · 116 m² · 345 €/m²116 m²40 000 €345 €
31/07/202418 avenue georges clemenceauMaison18 avenue georges clemenceau · 247 m²247 m²56 000 €—
01/08/20231 avenue georges clemenceauMaison1 avenue georges clemenceau · 150 m² · 700 €/m²150 m²105 000 €700 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/07/202413 avenue georges clemenceauDépendance, Maison13 avenue georges clemenceau · 121 m² · 165 €/m²121 m²20 000 €165 €
23/03/2022avenue georges clemenceauVenteavenue georges clemenceau · 237 m²237 m² de terrain237 €—
22/12/202110 avenue georges clemenceauDépendance, Maison10 avenue georges clemenceau · 80 m² · 563 €/m²80 m²45 000 €563 €
28/07/202131 avenue georges clemenceauMaison, Dépendance31 avenue georges clemenceau · 160 m² · 513 €/m²160 m²82 000 €513 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UAZone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 3 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
132,3 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 270 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2018Permis de construire00829618E000135 Rue Georges ClemenceauB 58, B 59270 m²3 952 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 avenue georges clémenceau 08250 Montcheutin98 m²1926DB
maison, 18 avenue georges clémenceau 08250 Montcheutin168 m²—EE
maison, 29 avenue georges clémenceau 08250 Montcheutin102 m²1926DD
maison, 20 avenue georges clémenceau 08250 Montcheutin141,8 m²—FF
maison, 4 avenue georges clémenceau 08250 Montcheutin121,8 m²—GG
maison, 13 avenue georges clémenceau 08250 Montcheutin122 m²—GC
maison, 1 avenue georges clémenceau 08250 Montcheutin153,5 m²—EE
maison, 10 avenue georges clémenceau 08250 Montcheutin106 m²1949DB
maison, 10 Avenue Georges Clémenceau 08250 Montcheutin120 m²1900FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10SCI du Pont d'AvrogneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18SCI du Pont d'AvrogneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20SCI du Pont d'AvrogneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants248 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—au-delà de 5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—au-delà de 5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—au-delà de 5 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—4,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1160 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.