Rue Pasteur, Montcy-Notre-Dame
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiSecteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Montcy-Notre-Dame et 14 % en dessous des Ardennes.
990 €/m²
L'estimation 990Montcy-Notre-Dame 1 310en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 090 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023943 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation990 €estimé
6 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Pasteur le 30/11/2023 : 70 m² pour 66 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Montcy-Notre-Dame et 12 % au-dessus des Ardennes.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Montcy-Notre-Dame 1 619en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 653 €1 vente
- 2022860 €1 vente
- 2023533 €1 vente
- 20241 182 €1 vente
- 20251 382 €3 ventes
- Estimation1 510 €estimé
7 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Pasteur le 26/09/2025 : 64 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 3 Rue Pasteur | Maison3 Rue Pasteur · 64 m² · 1 250 €/m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 04/09/2025 | 38 Rue Pasteur | Maison38 Rue Pasteur · 44 m² · 1 477 €/m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Maison18 Rue Pasteur · 123 m² · 1 382 €/m² | 123 m² | 170 000 € | 1 382 € |
| 11/04/2024 | 32 Rue Pasteur | Maison32 Rue Pasteur · 55 m² · 1 182 €/m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement10 Rue Pasteur · 70 m² · 943 €/m² | 70 m² | 66 000 € | 943 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 2 Rue Pasteur | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Pasteur · 217 m² | 217 m² | 175 750 € | — |
| 06/10/2023 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 435 m² | 435 m² de terrain | 26 100 € | — |
| 26/07/2023 | 26 Rue Pasteur | Dépendance26 Rue Pasteur · 83 m² | 83 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 26/06/2023 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement10 Rue Pasteur · 44 m² · 1 638 €/m² | 44 m² | 72 050 € | 1 638 € |
| 11/05/2023 | 10 Rue Pasteur | Appartement10 Rue Pasteur · 50 m² · 926 €/m² | 50 m² | 46 300 € | 926 € |
| 14/04/2023 | 26 Rue Pasteur | Maison26 Rue Pasteur · 60 m² · 533 €/m² | 60 m² | 32 000 € | 533 € |
| 02/05/2022 | 16 Rue Pasteur | Maison, Dépendance16 Rue Pasteur · 107 m² · 860 €/m² | 107 m² | 92 000 € | 860 € |
| 30/12/2021 | 10 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance10 Rue Pasteur · 51 m² · 1 176 €/m² | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 08/11/2021 | 12 Rue Pasteur | Maison12 Rue Pasteur · 49 m² · 2 653 €/m² | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 29/10/2021 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement10 Rue Pasteur · 50 m² · 1 090 €/m² | 50 m² | 54 500 € | 1 090 € |
| 21/07/2021 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement10 Rue Pasteur · 44 m² · 955 €/m² | 44 m² | 42 000 € | 955 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2013
UAiSecteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,1 m · 27,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an1 319 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone inondable (report selon le plan graphique)
- PPRI Meuse Aval approuvé le 28 octobre 1999 : Risque fort Zone rouge (report selon le plan du PPRI)
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2018 | Permis de construire00829818A0004 | Rue Pasteur | AD 429 | 1 logement, 167 m² | 1 220 m² | autorisé | SYSTEM BOIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue PASTEUR, à 68 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en février 1984, en janvier 1991, en décembre 1993 et en janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont dit de Montcy notre Dame, à 123 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1910.
- Ecluse n°43 MONCY, à 239 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1955, en avril 1983, en janvier 1991, en janvier 1993 et en décembre 1993.
- Ecluse n°43 de MONCY, à 249 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1991 et en décembre 1993.
- 12 cité Gailly, à 475 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 135,9 m² | — | D | D |
| maison, 3bis Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 53,8 m² | — | G | G |
| maison, 38 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 50,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 140,3 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 45 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 37 m² | 1945 | D | B |
| maison, 52 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 118,3 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 87,5 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 48,6 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 37 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 49 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 10 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-Dame | 70,9 m² | 1970 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI LMDC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5264 A | System Bois | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9339 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 376 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,2 %Des logements autour de la rue
Maisons87,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire du Petit Jourpublic300 m
- École maternelle de Castricepublic460 m
- École élémentaire Henri Thomaspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des Adultes (Afpa)enseignement
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
- Inetuminformation et communication
- Commune de Montcy Notre Dameadministration publique
- Saame Therese et Charles Fortiersanté et action sociale
- Federation Ardennaise des Centres Sociauxsanté et action sociale