Rue Victor Hugo, Montcy-Notre-Dame
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant aux extensions urbaines périphériques du village, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités artisanales et commerciales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier71 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Montcy-Notre-Dame et 32 % au-dessus des Ardennes.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Montcy-Notre-Dame 1 619en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 654 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 575 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Victor Hugo le 12/06/2024 : 120 m² pour 309 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 24 Rue Victor Hugo | Maison24 Rue Victor Hugo · 120 m² · 2 575 €/m² | 120 m² | 309 000 € | 2 575 € |
| 12/05/2022 | 30 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison30 Rue Victor Hugo · 73 m² · 3 082 €/m² | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 09/02/2022 | 24 Rue Victor Hugo | Maison24 Rue Victor Hugo · 100 m² · 2 225 €/m² | 100 m² | 222 500 € | 2 225 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2013
UBZone correspondant aux extensions urbaines périphériques du village, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités artisanales et commerciales
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,1 m · 5,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 169 kWh/an1 317 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2018 | Permis de construire00829818A0001 | 19 Rue Victor Hugo | AD 727 | 1 logement, 103 m² | 430 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- hangar sur le chemin de halage, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cabanon sur chemin de halage, à 309 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- 12 cité Gailly, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Rue PASTEUR, à 359 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en février 1984, en janvier 1991, en décembre 1993 et en janvier 1995.
- Pont dit de Montcy notre Dame, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29bis Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame | 96,2 m² | 1985 | D | B |
| maison, 32 Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame | 87,6 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame | 134 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame | 85,2 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame | 167 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame | 121,9 m² | — | D | D |
| maison, 24bis Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame | 141 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire du Petit Jourpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Commune de Montcy Notre Dameadministration publique
- Toutabitat (Toutabitat)immobilier
- Club de Detente Montceenautres services
- Montcy-Loisirs et Cultureautres services
- Inter'actionsautres services
- 2K Ceramcommerce