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Aucadastre

Rue de la Forêt, Montcy-Notre-Dame

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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant aux extensions urbaines périphériques du village, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités artisanales et commerciales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier74 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 660 €/m²

L'estimation 1 660Montcy-Notre-Dame 1 619en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Montcy-Notre-Dame et 23 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
920 €/m²
Fourchette haute
2 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 968 €1 vente
  2. 20221 873 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 456 €1 vente
  6. Estimation1 660 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Forêt le 14/10/2025 : 79 m² pour 115 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/202512 Rue de la ForêtDépendance, Maison12 Rue de la Forêt · 79 m² · 1 456 €/m²79 m²115 000 €1 456 €
19/04/20221 Rue de la ForêtMaison, Dépendance1 Rue de la Forêt · 149 m² · 1 678 €/m²149 m²250 000 €1 678 €
11/03/20228 Rue de la ForêtMaison8 Rue de la Forêt · 73 m² · 2 068 €/m²73 m²151 000 €2 068 €
15/07/202128 Rue de la ForêtMaison28 Rue de la Forêt · 95 m² · 1 968 €/m²95 m²187 000 €1 968 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2013

UBZone correspondant aux extensions urbaines périphériques du village, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités artisanales et commerciales

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
191,5 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/09/2013Permis de construire00829813A0003Rue de la ForetAB 79783 m²8 985 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • 42bis rue St AUBIN, à 494 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1991 et en janvier 1995.
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 34 Rue de la Forêt 08090 Montcy-Notre-Dame118,4 m²—CC
appartement, 34 Rue de la Forêt 08090 Montcy-Notre-Dame116,6 m²—CC
maison, 7 Rue de la Forêt 08090 Montcy-Notre-Dame81,8 m²1948DD
maison, 12 Rue de la Forêt 08090 Montcy-Notre-Dame83,9 m²1959GG
appartement, 5bis Rue de la Forêt 08090 Montcy-Notre-Dame107,9 m²1950FF
appartement, 7 Rue de la Forêt 08090 Montcy-Notre-Dame45,5 m²1948DD
maison, 8 Rue de la Forêt 08090 Montcy-Notre-Dame80 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
34ArmaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7430 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %14,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 660 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 1,4 km, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—610 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—660 m
Pharmacie—660 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—640 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—750 m
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.