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Rue du Bois Joli, Montcy-Notre-Dame

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant aux extensions urbaines périphériques du village, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités artisanales et commercialesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Montcy-Notre-Dame 1 619en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Montcy-Notre-Dame et 28 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
950 €/m²
Fourchette haute
2 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20231 785 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 525 €3 ventes
  5. Estimation1 720 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue du Bois Joli le 12/12/2025 : 109 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202531 Rue du Bois JoliMaison31 Rue du Bois Joli · 109 m² · 2 294 €/m²109 m²250 000 €2 294 €
19/09/202513 Rue du Bois JoliMaison, Dépendance13 Rue du Bois Joli · 80 m² · 1 525 €/m²80 m²122 000 €1 525 €
08/09/202517 Rue du Bois JoliMaison17 Rue du Bois Joli · 160 m² · 1 313 €/m²160 m²210 100 €1 313 €
15/02/2023Rue du Bois JoliMaisonRue du Bois Joli · 98 m² · 1 785 €/m²98 m²174 900 €1 785 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/07/2023Rue du Bois JoliVenteRue du Bois Joli · 4 443 m²4 443 m² de terrain130 000 €—
19/04/2022Rue du Bois JoliVenteRue du Bois Joli · 4 443 m²4 443 m² de terrain110 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2013

UBZone correspondant aux extensions urbaines périphériques du village, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités artisanales et commerciales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
185,7 m · 4,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 175 kWh/an1 319 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • 42bis rue St AUBIN, à 500 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1991 et en janvier 1995.
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue du Bois Joli 08090 Montcy-Notre-Dame156,6 m²—EE
maison, 17 Rue du Bois Joli 08090 Montcy-Notre-Dame142 m²—DD
maison, 13 Rue du Bois Joli 08090 Montcy-Notre-Dame109 m²—EE
maison, 12 Rue du Bois Joli 08090 Montcy-Notre-Dame98 m²1970DD
maison, 1 Rue du Bois Joli 08090 Montcy-Notre-Dame61,1 m²1926EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
40Gaz de FrancePersonne moralepropriétaire1 local
40Commune de Charleville-MezieresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5334 AGaz de FrancePersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %28,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 680 m, une crèche à 1,6 km, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—860 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—680 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—960 m
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.