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Aucadastre

Rue des Lavandieres, Neuflize

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centre ancienDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier55 habitants24 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
312 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Neuflize 1 803en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Neuflize et 31 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
980 €/m²
Fourchette haute
2 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 579 €1 vente
  2. 20222 541 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 529 €1 vente
  5. 20251 009 €1 vente
  6. Estimation1 760 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue des Lavandieres le 28/10/2025 : 100 m² pour 100 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/202546 Rue des LavandieresMaison46 Rue des Lavandieres · 100 m² · 1 009 €/m²100 m²100 900 €1 009 €
07/06/202422 Rue des LavandieresDépendance, Maison22 Rue des Lavandieres · 87 m² · 2 529 €/m²87 m²220 000 €2 529 €
03/10/202262 Rue des LavandieresMaison62 Rue des Lavandieres · 64 m² · 2 541 €/m²64 m²162 650 €2 541 €
21/12/202131 Rue des LavandieresMaison31 Rue des Lavandieres · 89 m² · 1 579 €/m²89 m²140 540 €1 579 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2026

UAZone urbaine de centre ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 77 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
83,5 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 434 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/04/2024Permis de construire00831424U0002Rue des LavandieresAB 871 logement362 m²autoriséparticulier
07/12/2022Permis de démolir00831422U000172 Rue des LavandieresAB 338, AB 341——autoriséparticulier
22/10/2019Permis de construire00831419U000804 Bi Rue des LavandieresAE 234, AE 236, AE 2371 logement, 234 m²4 291 m²terminéparticulier
09/01/2018Permis de construire00831417U001627bis Rue des LavandieresAB 4441 logement, 84 m²818 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize128,3 m²—DD
maison, 15 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize132,3 m²1949DB
maison, 42 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize135,5 m²1925DD
maison, 44 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize146,2 m²1945CA
maison, 46 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize110,2 m²1945FF
maison, 22 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize115,6 m²—EE
maison, 22 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize122,8 m²—EE
maison, 29 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize103 m²1999DB
maison, 62 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize93 m²1949FC
maison, 31 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize114,3 m²1949FF
maison, 31 Rue des Lavandieres 08300 Neuflize114,3 m²1949FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5524 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1170 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,5 km
Pharmacie—3,4 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—3,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2340 m
École maternelle ou élémentaire1470 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1120 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1120 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic410 m

Entreprises domiciliées à 200 m60

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.