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Rue Jules Ferry, Neufmanil

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Prix dans la rue1 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur d'habitat comprenant des constructions de type pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
318 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 180 €/m²

L'estimation 1 180Neufmanil 949en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Neufmanil et 12 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
660 €/m²
Fourchette haute
1 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 832 €2 ventes
  2. 2022507 €2 ventes
  3. 20231 233 €1 vente
  4. 20242 268 €1 vente
  5. Estimation1 180 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Jules Ferry le 27/05/2024 : 110 m² pour 249 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/202423 Rue Jules FerryMaison23 Rue Jules Ferry · 110 m² · 2 268 €/m²110 m²249 500 €2 268 €
15/06/2023Rue Jules FerryDépendance, MaisonRue Jules Ferry · 73 m² · 1 233 €/m²73 m²90 000 €1 233 €
30/08/20221 Rue Jules FerryDépendance, Maison1 Rue Jules Ferry · 70 m² · 500 €/m²70 m²35 000 €500 €
07/01/2022Rue Jules FerryDépendance, MaisonRue Jules Ferry · 80 m² · 513 €/m²80 m²41 000 €513 €
25/06/202125 Rue Jules FerryMaison25 Rue Jules Ferry · 124 m² · 1 770 €/m²124 m²219 500 €1 770 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/202119 Rue Jules FerryMaison19 Rue Jules Ferry · 103 m² · 1 893 €/m²103 m²195 000 €1 893 €
19/01/2021Rue Jules FerryDépendanceRue Jules Ferry · 389 m²389 m² de terrain13 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2007

UbSecteur d'habitat comprenant des constructions de type pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 21 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
177 m · 6,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 108 kWh/an1 291 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Périmètre lié aux clôtures et aux ravalements de façades (selon délibération du conseil municipal du 5 décembre 2017)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/12/2022Permis de construire00831622A000515 Rue Jules FerryAC 24174 m²2 067 m²autoriséCOMMUNE DE NEUFMANIL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Rue Jules Ferry 08700 Neufmanil126,8 m²—DB
maison, 26 Rue Jules Ferry 08700 Neufmanil144,8 m²—DC
maison, 23 Rue Jules Ferry 08700 Neufmanil165,6 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Commune de NeufmanilCommunepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
30Commune de NeufmanilCommunepropriétaire1 local
54544 BSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants219 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,8 km
Supérette ou épicerie—2,7 km
Boulangerie1280 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—4,2 km
Fruits et légumes—3,9 km
Restaurant1340 m
Librairie ou presse—3,6 km
Banque—4,7 km
Bureau ou relais de poste1250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1120 m
Pharmacie—2,9 km
Dentiste—3,7 km
Kinésithérapeute—3,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,5 km
École maternelle ou élémentaire150 m
Collège—3,5 km
Lycée—4,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1220 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1130 m
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École primairepublic

Entreprises domiciliées à 200 m70

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.