Rue Jean Baptiste Clement, Neufmanil
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Prix dans la rue1 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur correspondant au centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier47 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Neufmanil et 21 % en dessous des Ardennes.
1 070 €/m²
L'estimation 1 070Neufmanil 949en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 141 €1 vente
- 2023857 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 958 €1 vente
- Estimation1 070 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Jean Baptiste Clement le 17/01/2025 : 72 m² pour 141 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Maison12 Rue Jean Baptiste Clement · 72 m² · 1 958 €/m² | 72 m² | 141 000 € | 1 958 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue Jean Baptiste Clement | Maison8 Rue Jean Baptiste Clement · 140 m² · 600 €/m² | 140 m² | 84 000 € | 600 € |
| 28/04/2023 | 13 Rue Jean Baptiste Clement | Maison13 Rue Jean Baptiste Clement · 56 m² · 1 250 €/m² | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 20/01/2023 | 8 Rue Jean Baptiste Clement | Maison8 Rue Jean Baptiste Clement · 140 m² · 857 €/m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 04/11/2022 | 14 Rue Jean Baptiste Clement | Maison14 Rue Jean Baptiste Clement · 56 m² · 2 141 €/m² | 56 m² | 119 900 € | 2 141 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2007
UaSecteur correspondant au centre ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,9 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 067 kWh/an1 277 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Intérêt patrimonial des secteurs Ua et Uai à protéger et à mettre en valeur : application de l'article L.123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Périmètre lié aux clôtures et aux ravalements de façades (selon délibération du conseil municipal du 5 décembre 2017)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Jean Baptiste Clement 08700 Neufmanil | 123 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Jean Baptiste Clement 08700 Neufmanil | 62,8 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Jean Baptiste Clement 08700 Neufmanil | 137 m² | 1900 | E | E |
| maison, 14 Rue Jean Baptiste Clement 08700 Neufmanil | 78,5 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Jean Baptiste Clement 08700 Neufmanil | 70,6 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 4,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Commune de Neufmaniladministration publique
- Pommier Neufmanilindustrie
- SASU Bertrand Julienconstruction
- TBS Immoimmobilier
- Philippe Lesieur Société D Exploitationindustrie
- Association Tonton Qui Chante et Compagniearts et spectacles