Rue Pasteur, Neufmanil
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Prix dans la rue1 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur correspondant au centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants78,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Neufmanil et 24 % en dessous des Ardennes.
1 020 €/m²
L'estimation 1 020Neufmanil 949en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 570 €/m²
- Fourchette haute
- 1 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021474 €1 vente
- 20221 222 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 372 €2 ventes
- Estimation1 020 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Pasteur le 31/10/2024 : 125 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 16 Rue Pasteur | Maison16 Rue Pasteur · 125 m² · 1 000 €/m² | 125 m² | 125 000 € | 1 000 € |
| 31/01/2024 | 27 Rue Pasteur | Maison27 Rue Pasteur · 78 m² · 1 744 €/m² | 78 m² | 136 000 € | 1 744 € |
| 21/11/2022 | 15 Rue Pasteur | Dépendance, Maison15 Rue Pasteur · 54 m² · 1 222 €/m² | 54 m² | 66 000 € | 1 222 € |
| 02/08/2021 | 27 Rue Pasteur | Maison27 Rue Pasteur · 78 m² · 474 €/m² | 78 m² | 37 000 € | 474 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 1 Rue Pasteur | Maison1 Rue Pasteur · 130 m² · 115 €/m² | 130 m² | 15 000 € | 115 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2007
UaSecteur correspondant au centre ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182,6 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 074 kWh/an1 279 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Intérêt patrimonial des secteurs Ua et Uai à protéger et à mettre en valeur : application de l'article L.123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Périmètre lié aux clôtures et aux ravalements de façades (selon délibération du conseil municipal du 5 décembre 2017)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Pasteur 08700 Neufmanil | 53 m² | 1948 | D | B |
| maison, 27 Rue Pasteur 08700 Neufmanil | 104,6 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Pasteur 08700 Neufmanil | 56 m² | 1900 | F | C |
| maison, 12 Rue Pasteur 08700 Neufmanil | 50 m² | 1900 | G | C |
| maison, 16 Rue Pasteur 08700 Neufmanil | 87 m² | 1947 | E | E |
| maison, 1 Rue Pasteur 08700 Neufmanil | 120 m² | 1900 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Neufmanil | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Commune de Neufmanil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Neufmanil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15973 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 089 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,2 %Des logements autour de la rue
Maisons94,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 5,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 120 m |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Commune de Neufmaniladministration publique
- Chez Nonohébergement et restauration
- Pommier Neufmanilindustrie
- Association Recreative de Neufmanilarts et spectacles
- SASU Bertrand Julienconstruction
- TBS Immoimmobilier