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Aucadastre

Rue de l’Holia, Neufmanil

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
207 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

880 €/m²

L'estimation 880Neufmanil 949en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Neufmanil et 35 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
490 €/m²
Fourchette haute
1 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 680 et 1 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021481 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023479 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 000 €1 vente
  6. Estimation880 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de l’Holia le 28/07/2025 : 30 m² pour 30 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/2025Rue de l’HoliaMaison, DépendanceRue de l’Holia · 30 m² · 1 000 €/m²30 m²30 000 €1 000 €
04/05/202315 Rue de l’HoliaDépendance, Maison15 Rue de l’Holia · 64 m² · 1 281 €/m²64 m²82 000 €1 281 €
12/04/2023Rue de l’HoliaMaisonRue de l’Holia · 30 m² · 333 €/m²30 m²10 000 €333 €
10/03/202313 Rue de l’HoliaMaison, Dépendance13 Rue de l’Holia · 47 m² · 479 €/m²47 m²22 500 €479 €
02/03/2021Rue de l’HoliaDépendance, MaisonRue de l’Holia · 52 m² · 481 €/m²52 m²25 000 €481 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2007

NZone qui constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui la compose

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
196,3 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 042 kWh/an1 267 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre lié aux clôtures et aux ravalements de façades (selon délibération du conseil municipal du 5 décembre 2017)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue de l’Holia 08700 Neufmanil44,1 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Chaufour DéveloppementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5294SCI Lesieur PierretSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5296Chaufour DéveloppementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5297Chaufour DéveloppementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6429 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 930 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,9 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie1110 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant130 m
Librairie ou presse—3,7 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1100 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1260 m
Pharmacie—3,0 km
Dentiste—3,7 km
Kinésithérapeute—3,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,4 km
École maternelle ou élémentaire1290 m
Collège—3,5 km
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1150 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1240 m
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m74

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.