Rue des Ferronniers, Neufmanil
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Prix dans la rue930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur correspondant au centre ancienDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Neufmanil et 31 % en dessous des Ardennes.
930 €/m²
L'estimation 930Neufmanil 949en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 1 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2022781 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024946 €2 ventes
- Estimation930 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Ferronniers le 06/09/2024 : 115 m² pour 77 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | Rue des Ferronniers | Dépendance, MaisonRue des Ferronniers · 115 m² · 670 €/m² | 115 m² | 77 000 € | 670 € |
| 23/05/2024 | 15 Rue des Ferronniers | Maison15 Rue des Ferronniers · 45 m² · 1 222 €/m² | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 18/07/2022 | 26 Rue des Ferronniers | Maison26 Rue des Ferronniers · 127 m² · 781 €/m² | 127 m² | 99 250 € | 781 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2007
UaSecteur correspondant au centre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 21 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,7 m · 14,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 016 kWh/an1 259 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Intérêt patrimonial des secteurs Ua et Uai à protéger et à mettre en valeur : application de l'article L.123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Périmètre lié aux clôtures et aux ravalements de façades (selon délibération du conseil municipal du 5 décembre 2017)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2019 | Permis de démolir00831619A0001 | 5 Rue des Ferronniers | AC 284 | — | 29 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2014 | Déclaration préalable00831614A0032 | Rue des Ferronniers | AC 552, AC 711 | 7 m² | 1 822 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue des Ferronniers 08700 Neufmanil | 85,4 m² | 1984 | E | C |
| maison, 32 Rue des Ferronniers 08700 Neufmanil | 89,1 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue des Ferronniers 08700 Neufmanil | 139,5 m² | — | D | C |
| maison, 15 Rue des Ferronniers 08700 Neufmanil | 50,2 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue des Ferronniers 08700 Neufmanil | 118 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Ferronniers 08700 Neufmanil | 148,9 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Arthur France Coussin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Arthur France Coussin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5135 | Commune de Neufmanil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5589 | Commune de Neufmanil | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Commune de Neufmaniladministration publique
- Chez Nonohébergement et restauration
- Pommier Neufmanilindustrie
- La Pizza'nohébergement et restauration
- Katkameinformation et communication
- Lmcarcommerce