Rue Jean Jaurès, Nouvion-sur-Meuse
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 302 €/m²
7 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 13 Rue Jean Jaures, 174 000 € le 25/09/2024.
1 010 à 1 710 €/m²
Une vente sur deux entre 1 010 et 1 710 €/m², huit sur dix entre 720 et 2 230 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 302 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 055 €4 ventes
- 20221 406 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 351 €1 vente
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 786 m² | 600 000 € | — |
| 03/02/2025 | 36 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 212 m² | 123 000 € | — |
| 25/09/2024 | 13 Rue Jean Jaures | Maison | 74 m² | 174 000 € | 2 351 € |
| 10/11/2022 | 40 Rue Jean Jaures | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 108 m² | 240 000 € | — |
| 18/05/2022 | 76 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 169 m² | 220 000 € | 1 302 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | 52 Rue Jean Jaures | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 31/01/2022 | 80 Rue Jean Jaures | Dépendance | 1 062 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 10/12/2021 | 54 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 11/03/2021 | 80 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 19/02/2021 | 78 Rue Jean Jaures | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 08/01/2021 | 17 Rue Jean Jaures | Maison | 78 m² | 53 000 € | 679 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone qui correspond à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense du village, à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain défini par les articles L.211-1 et suivants du Code de l'urbanisme
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Notre-Dame
- Altitude, pente du terrain
- 155,9 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 177 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 67 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain défini par les articles L.211-1 et suivants du Code de l'urbanisme
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Notre-Dame
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Permis de construire0083272500002 | 40 Rue Jean Jaures | AC 330, AC 331, AC 332 | 83 m² | 313 m² | commencé | SELARL PHARMACIE DE NOUVION SUR MEUSE |
| 11/06/2025 | Permis de construire0083272500001 | 36 Rue Jean Jaures | AC 334 | — | 494 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire00832721A0009 | 82 Rue Jean Jaures | AM 256 | 1 logement, 116 m² | 618 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire00832713A0002 | Rue Jean Jaures | AC 649 | 1 logement, 122 m² | 1 617 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 37,2 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 51,4 m² | — | D | C |
| appartement, 32 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 51,4 m² | — | D | C |
| appartement, 32 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 64,7 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 77,1 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 92,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 85,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 74,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 44,5 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | 90,5 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 34 Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE NOUVION SUR MEUSE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SAS GONZAGUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | SAS GONZAGUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 80 | KYPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5566 | COMMUNE DE NOUVION SUR MEUSE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SA FLAMME ASSAINISSEMENTservices administratifs
- ACTIVITES DE RECYCLAGE ET DE FORMULATION - ARF (ARF)eau et déchets
- LES PERES NOEL MOTARDS ARDENNAISsanté et action sociale
- HARMONIE ET RELAXATION EN ARDENNEautres services
- CHEZ BABASS (CHEZ BABASS)hébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.