Rue Jules Fuzelier, Nouzonville
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Prix dans la rue1 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZZone urbaine déjà équipée réservée aux activités artisanales et industriellesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Nouzonville et 13 % en dessous des Ardennes.
1 170 €/m²
L'estimation 1 170Nouzonville 1 373en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 430 €/m².
Affiner l'estimation- 2021749 €4 ventes
- 20221 139 €3 ventes
- 20231 150 €5 ventes
- 20241 105 €3 ventes
- 20252 567 €1 vente
- Estimation1 170 €estimé
16 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Jules Fuzelier le 23/01/2025 : 60 m² pour 154 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Rue Jules Fuzelier | MaisonRue Jules Fuzelier · 60 m² · 2 567 €/m² | 60 m² | 154 000 € | 2 567 € |
| 18/11/2024 | 93 Rue Jules Fuzelier | Maison93 Rue Jules Fuzelier · 87 m² · 954 €/m² | 87 m² | 83 000 € | 954 € |
| 23/10/2024 | 134 Rue Jules Fuzelier | Maison, Dépendance134 Rue Jules Fuzelier · 91 m² · 1 648 €/m² | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 16/07/2024 | 129 Rue Jules Fuzelier | Maison129 Rue Jules Fuzelier · 95 m² · 1 105 €/m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 20/11/2023 | 79 Rue Jules Fuzelier | Appartement, Dépendance79 Rue Jules Fuzelier · 90 m² · 511 €/m² | 90 m² | 46 000 € | 511 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 105 Rue Jules Fuzelier | Dépendance105 Rue Jules Fuzelier · 66 m² | 66 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 02/12/2024 | Rue Jules Fuzelier | VenteRue Jules Fuzelier · 340 m² | 340 m² de terrain | 2 720 € | — |
| 26/03/2024 | 81 Rue Jules Fuzelier | Local industriel, commercial ou assimilé81 Rue Jules Fuzelier · 65 m² · 522 €/m² | 65 m² | 33 900 € | 522 € |
| 21/03/2024 | 80 Rue Jules Fuzelier | Local industriel, commercial ou assimilé80 Rue Jules Fuzelier · 321 m² · 564 €/m² | 321 m² | 181 000 € | 564 € |
| 15/11/2023 | 58 Rue Jules Fuzelier | Maison58 Rue Jules Fuzelier · 94 m² · 213 €/m² | 94 m² | 20 000 € | 213 € |
| 05/09/2023 | 132 Rue Jules Fuzelier | Maison132 Rue Jules Fuzelier · 80 m² · 1 025 €/m² | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 30/08/2023 | 49 Rue Jules Fuzelier | Maison49 Rue Jules Fuzelier · 80 m² · 1 150 €/m² | 80 m² | 92 000 € | 1 150 € |
| 21/08/2023 | 56 Rue Jules Fuzelier | Maison56 Rue Jules Fuzelier · 100 m² · 631 €/m² | 100 m² | 63 100 € | 631 € |
| 27/07/2023 | 132 Rue Jules Fuzelier | Maison132 Rue Jules Fuzelier · 104 m² · 1 327 €/m² | 104 m² | 138 000 € | 1 327 € |
| 25/05/2023 | 150 Rue Jules Fuzelier | Dépendance150 Rue Jules Fuzelier · 18 m² | 18 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 28/03/2023 | 61 Rue Jules Fuzelier | Maison, Dépendance61 Rue Jules Fuzelier · 60 m² · 1 267 €/m² | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 03/10/2022 | 112 Rue Jules Fuzelier | Maison112 Rue Jules Fuzelier · 180 m² · 1 139 €/m² | 180 m² | 205 000 € | 1 139 € |
| 23/09/2022 | 113 Rue Jules Fuzelier | Vente113 Rue Jules Fuzelier · 607 m² | 607 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 09/09/2022 | 120 Rue Jules Fuzelier | Maison120 Rue Jules Fuzelier · 62 m² · 2 113 €/m² | 62 m² | 131 000 € | 2 113 € |
| 08/07/2022 | 81 Rue Jules Fuzelier | Dépendance, Appartement81 Rue Jules Fuzelier · 65 m² · 148 €/m² | 65 m² | 9 600 € | 148 € |
| 13/06/2022 | Rue Jules Fuzelier | VenteRue Jules Fuzelier · 216 m² | 216 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 29/03/2022 | 41 Rue Jules Fuzelier | Dépendance41 Rue Jules Fuzelier · 30 m² | 30 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 01/02/2022 | 74 Rue Jules Fuzelier | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison74 Rue Jules Fuzelier · 32 m² · 781 €/m² | 32 m² | 25 000 € | 781 € |
| 10/12/2021 | 128 Rue Jules Fuzelier | Appartement, Dépendance128 Rue Jules Fuzelier · 142 m² | 142 m² | 55 000 € | — |
| 29/10/2021 | 45 Rue Jules Fuzelier | Dépendance, Maison45 Rue Jules Fuzelier · 91 m² · 813 €/m² | 91 m² | 74 000 € | 813 € |
| 26/05/2021 | 29 Rue Jules Fuzelier | Maison29 Rue Jules Fuzelier · 53 m² · 755 €/m² | 53 m² | 40 000 € | 755 € |
| 17/05/2021 | 136 Rue Jules Fuzelier | Maison136 Rue Jules Fuzelier · 70 m² · 743 €/m² | 70 m² | 52 000 € | 743 € |
| 16/04/2021 | 30 Rue Jules Fuzelier | Maison30 Rue Jules Fuzelier · 34 m² · 412 €/m² | 34 m² | 14 000 € | 412 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2013
UZZone urbaine déjà équipée réservée aux activités artisanales et industrielles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 161,8 m · 14,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 102 kWh/an1 287 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | Permis de démolir00832823A0004 | 132 Rue Jules Fuzelier | AB 98 | — | 453 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Transformateur EDF, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- En du N° 62 rue Jules Fuzelier passage inférieur SNCF, à 494 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 22 décembre 1993 et le 30 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 161,4 m² | 1966 | D | D |
| maison, 137 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 116,9 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 161,5 m² | 1966 | D | D |
| maison, 45 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 95,2 m² | 1951 | D | D |
| maison, 58 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 133,9 m² | — | C | B |
| maison, 85 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 81,6 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 28 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 194,4 m² | 1949 | E | E |
| maison, 59 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 35,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 70 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 88,9 m² | — | D | D |
| maison, 72 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 106,5 m² | — | C | C |
| maison, 93 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | 90 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Les Deux Mains | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Les Deux Mains | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Caramel | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | LKR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | LKR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI RMC | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 80 | Le Vallon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | LKR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 104 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 106 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 108 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 110 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Leila | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Frans Pateer B V | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Cayenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Cayenne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Umga 08 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Umga 08 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire du CentrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Pompes Funebres Paquet (Pompes Funebres Paquet)autres services
- Société Nouvelle Louis (SNL)construction
- Soc Carameaux Atelier de Coffrage (Cacem)industrie
- Les Nouveaux Ebenistesindustrie
- Batiments Havezimmobilier
- Sylyoimmobilier