Rue Chanzy, Nouzonville
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Prix dans la rue1 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continuRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants27,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Nouzonville et 19 % en dessous des Ardennes.
1 090 €/m²
L'estimation 1 090Nouzonville 1 373en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022504 €2 ventes
- 2023500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 090 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Chanzy le 17/10/2023 : 70 m² pour 35 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Rue Chanzy | AppartementRue Chanzy · 42 m² · 333 €/m² | 42 m² | 14 000 € | 333 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Chanzy | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison20 Rue Chanzy · 108 m² | 108 m² | 55 000 € | — |
| 06/06/2024 | 42 Rue Chanzy | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison42 Rue Chanzy · 211 m² | 211 m² | 105 000 € | — |
| 17/10/2023 | 36 Rue Chanzy | Maison36 Rue Chanzy · 70 m² · 500 €/m² | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 29/12/2022 | 47 Rue Chanzy | Maison47 Rue Chanzy · 180 m² · 472 €/m² | 180 m² | 85 000 € | 472 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2 Rue Chanzy | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Chanzy · 191 m² · 450 €/m² | 191 m² | 86 000 € | 450 € |
| 12/04/2022 | 46 Rue Chanzy | Maison46 Rue Chanzy · 99 m² · 535 €/m² | 99 m² | 53 000 € | 535 € |
| 29/03/2022 | 31 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Chanzy · 148 m² | 148 m² | 47 000 € | — |
| 14/09/2021 | 9 Rue Chanzy | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Chanzy · 51 m² · 843 €/m² | 51 m² | 43 000 € | 843 € |
| 03/09/2021 | 52 Rue Chanzy | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement52 Rue Chanzy · 212 m² | 212 m² | 293 000 € | — |
| 29/06/2021 | 58 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance58 Rue Chanzy · 48 m² · 833 €/m² | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2013
UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,7 m · 9,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 132 kWh/an1 301 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | Déclaration préalable00832822A0037 | 46 Rue Chanzy | AC 426 | 2 logements | 222 m² | autorisé | TUIN IMMO |
| 12/05/2022 | Déclaration préalable00832822A0037 | 46 Rue Chanzy | AC 426 | — | 222 m² | autorisé | TUIN IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- N°13 Place de VERDUN, à 44 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N° 6 Rue de la Ferronerie, à 76 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 31 janvier 1995.
- N° 3 rue Edouard Vaillant, à 108 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Rue Jules Fuzelier (lavoir ), à 148 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Passage inférieur SNCF rue de la Ferronerie, à 161 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 108 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 66 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 67,2 m² | — | G | F |
| appartement, 58 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 52,2 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 144,8 m² | — | E | E |
| appartement, 58 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 41,7 m² | 1951 | G | G |
| maison, 37 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 143,5 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 58 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 52,1 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 44,4 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 165,9 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 54,1 m² | — | E | B |
| appartement, 49 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | 50 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Picard Location | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Diam's Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI E L A B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Pekin | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 19 | Chanzy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | M T L C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | M T L C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI les 2 B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Croco Ortho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | GBZ3A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI des 35 et 37 Rue Chanzy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI des 35 et 37 Rue Chanzy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Ansamax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Ansamax | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI N A D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | JMG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Tuin Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Caramel | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 49 | Du 49 Rue Chanzy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | Barchelo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Clamahu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants236125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,2 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 4,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 5 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 50 m |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Nouzonvillegare voyageurs et fret500 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean RogissartpublicREP210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissartpublic210 m
- École primaire de Devant NouzonpublicREP310 m
Entreprises domiciliées à 200 m385
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
- Département des Ardennesadministration publique
- Centre Hospitalier Belairsanté et action sociale