Place de Verdun, Nouzonville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiSecteur correspondant à la zone inondable du PPR de la Meuse aval approuvé le 28 octobre 1999 indiqué par un aplat bleu au plan de zonageRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants32,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Nouzonville et 25 % en dessous des Ardennes.
860 €/m²
L'estimation 860Nouzonville 833en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 980 €/m².
Affiner l'estimation- 2021746 €3 ventes
- 2022846 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024797 €1 vente
- 2025700 €1 vente
- Estimation860 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Place de Verdun le 03/10/2025 : 65 m² pour 45 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Place de Verdun | Appartement, Dépendance2 Place de Verdun · 65 m² · 700 €/m² | 65 m² | 45 500 € | 700 € |
| 31/07/2024 | 5 Place de Verdun | Appartement5 Place de Verdun · 66 m² | 66 m² | 49 900 € | — |
| 21/05/2024 | 2 Place de Verdun | Dépendance, Appartement2 Place de Verdun · 58 m² · 797 €/m² | 58 m² | 46 215 € | 797 € |
| 27/09/2022 | 4 Place de Verdun | Dépendance, Appartement4 Place de Verdun · 65 m² · 846 €/m² | 65 m² | 55 000 € | 846 € |
| 29/11/2021 | 4 Place de Verdun | Dépendance, Appartement4 Place de Verdun · 63 m² · 746 €/m² | 63 m² | 47 000 € | 746 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | 4 Place de Verdun | Appartement4 Place de Verdun · 53 m² · 985 €/m² | 53 m² | 52 200 € | 985 € |
| 19/03/2021 | 3 Place de Verdun | Maison3 Place de Verdun · 86 m² · 581 €/m² | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
| 04/02/2021 | 4 Place de Verdun | Appartement4 Place de Verdun · 59 m² · 678 €/m² | 59 m² | 40 000 € | 678 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2013
UAiSecteur correspondant à la zone inondable du PPR de la Meuse aval approuvé le 28 octobre 1999 indiqué par un aplat bleu au plan de zonage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,9 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 132 kWh/an1 301 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Limite de Secteur : Zone inondable du PPRI (report selon PPRI approuvé le 28 octobre 1999)
- Zone du PPR de la Meuse Aval : Zone urbaine risque fort (report selon PPRI approuvé le 28 octobre 1999)
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- SUP T1 des Ardennes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- N°13 Place de VERDUN, à 9 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N° 6 Rue de la Ferronerie, à 28 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 31 janvier 1995.
- Rue Jules Fuzelier (lavoir ), à 123 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- N° 3 rue Edouard Vaillant, à 127 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Passage inférieur SNCF rue de la Ferronerie, à 129 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place de Verdun 08700 Nouzonville | 64,5 m² | — | D | D |
| maison, 5 Place de Verdun 08700 Nouzonville | 99 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Place de Verdun 08700 Nouzonville | 58 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Place de Verdun 08700 Nouzonville | 62 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 2 Place de Verdun 08700 Nouzonville | 63 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Place de Verdun 08700 Nouzonville | 63 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 2 Place de Verdun 08700 Nouzonville | 60 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Place de Verdun 08700 Nouzonville | 62 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 4 Place de Verdun 08700 Nouzonville | 60,6 m² | 1952 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 2 | SCI Frama Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Ferrari Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI Phu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Aire Libre Société Civile | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 943 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Nouzonvillegare voyageurs et fret530 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean RogissartpublicREP250 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissartpublic250 m
- École primaire de Devant NouzonpublicREP270 m
Entreprises domiciliées à 200 m329
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
- Département des Ardennesadministration publique
- Centre Hospitalier Belairsanté et action sociale