Rue de Lorraine, Nouzonville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 380 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 373 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 1 373 €/m² en 2025). Soit 1 373 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 380 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 705 €5 ventes
- 2022872 €2 ventes
- 20231 035 €3 ventes
- 20241 345 €3 ventes
- 20251 166 €2 ventes
- Estimation1 380 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 153 m² au 26 Rue de Lorraine, 123 000 € le 24/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 26 Rue de Lorraine | Maison | 153 m² | 123 000 € | 804 € |
| 30/01/2025 | 167 Rue de Lorraine | Maison | 70 m² | 106 900 € | 1 527 € |
| 23/12/2024 | 151 Rue de Lorraine | Maison | 85 m² | 118 100 € | 1 389 € |
| 23/05/2024 | 57 Rue de Lorraine | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 19/03/2024 | 149 Rue de Lorraine | Dépendance, Maison | 111 m² | 149 300 € | 1 345 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | Rue de Lorraine | Maison | 85 m² | 88 000 € | 1 035 € |
| 04/12/2023 | 147 Rue de Lorraine | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 03/04/2023 | 73 Rue de Lorraine | Dépendance, Maison | 105 m² | 76 000 € | 724 € |
| 23/08/2022 | 26 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 153 m² | 103 000 € | — |
| 16/08/2022 | 32 Rue de Lorraine | Maison | 48 m² | 9 000 € | 188 € |
| 02/06/2022 | 53 Rue de Lorraine | Dépendance, Maison | 132 m² | 62 000 € | 470 € |
| 19/01/2022 | 115 Rue de Lorraine | Maison | 106 m² | 135 000 € | 1 274 € |
| 15/07/2021 | 28 Rue de Lorraine | Maison | 94 m² | 19 000 € | 202 € |
| 29/06/2021 | 77 Rue de Lorraine | Maison | 66 m² | 134 410 € | 2 037 € |
| 18/06/2021 | 57 Rue de Lorraine | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 € |
| 28/04/2021 | 131 Rue de Lorraine | Maison | 64 m² | 116 700 € | 1 823 € |
| 26/01/2021 | 125 Rue de Lorraine | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 15/01/2021 | 113 Rue de Lorraine | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone composée des zones urbaines périphériques déjà équipées au bâti moyennement dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 159,5 m · 15,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 107 kWh/an1 291 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | Permis de construire00832822A0011 | 54 Rue de Lorraine | AH 8 | 72 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 103 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 70 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 30 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 48,2 m² | 1880 | D | B |
| maison, 18 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 112,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 91,5 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 62 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 90,2 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 140,3 m² | 1948 | E | B |
| maison, Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 55,7 m² | — | C | B |
| maison, 105 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 70 m² | 1945 | E | E |
| maison, 105 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 70 m² | 1945 | E | E |
| maison, 105 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 70 m² | 1945 | E | E |
| maison, 101 Rue de Lorraine 08700 Nouzonville | 70 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 42
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI IMMO-LOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI IMMO-LOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI EVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | FERREIRA- GOMES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | MON IDEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 33 autres numéros
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,3 km, une école à 950 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA COMETEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.