Rue Ambroise Croizat, Nouzonville
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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone composée des zones urbaines périphériques déjà équipées au bâti moyennement denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants96,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Nouzonville et 3 % en dessous des Ardennes.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Nouzonville 1 373en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 436 €5 ventes
- 2022976 €1 vente
- 2023989 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 322 €7 ventes
- Estimation1 310 €estimé
14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Ambroise Croizat le 31/12/2025 : 87 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 40 Rue Ambroise Croizat | Maison40 Rue Ambroise Croizat · 87 m² · 1 322 €/m² | 87 m² | 115 000 € | 1 322 € |
| 30/10/2025 | 51 Rue Ambroise Croizat | Maison, Dépendance51 Rue Ambroise Croizat · 88 m² · 1 932 €/m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 08/09/2025 | 117 Rue Ambroise Croizat | Maison117 Rue Ambroise Croizat · 98 m² · 1 184 €/m² | 98 m² | 116 000 € | 1 184 € |
| 11/07/2025 | 68 Rue Ambroise Croizat | Maison68 Rue Ambroise Croizat · 82 m² · 1 341 €/m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 04/07/2025 | 96 Rue Ambroise Croizat | Maison96 Rue Ambroise Croizat · 56 m² · 1 000 €/m² | 56 m² | 56 000 € | 1 000 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 66 Rue Ambroise Croizat | Maison66 Rue Ambroise Croizat · 82 m² · 488 €/m² | 82 m² | 40 000 € | 488 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Ambroise Croizat | Maison10 Rue Ambroise Croizat · 90 m² · 1 533 €/m² | 90 m² | 138 000 € | 1 533 € |
| 05/12/2023 | 26 Rue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement26 Rue Ambroise Croizat · 136 m² | 136 m² | 161 400 € | — |
| 24/07/2023 | 38 Rue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison38 Rue Ambroise Croizat · 94 m² · 989 €/m² | 94 m² | 93 000 € | 989 € |
| 18/01/2022 | 62 Rue Ambroise Croizat | Maison62 Rue Ambroise Croizat · 82 m² · 976 €/m² | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 30/11/2021 | 83 Rue Ambroise Croizat | Maison83 Rue Ambroise Croizat · 110 m² · 1 436 €/m² | 110 m² | 158 000 € | 1 436 € |
| 15/10/2021 | 98 Rue Ambroise Croizat | Maison, Dépendance98 Rue Ambroise Croizat · 93 m² · 925 €/m² | 93 m² | 86 000 € | 925 € |
| 18/06/2021 | 45 Rue Ambroise Croizat | Maison45 Rue Ambroise Croizat · 144 m² · 957 €/m² | 144 m² | 137 755 € | 957 € |
| 12/02/2021 | 80 Rue Ambroise Croizat | Maison80 Rue Ambroise Croizat · 87 m² · 2 069 €/m² | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 11/01/2021 | 36 Rue Ambroise Croizat | Maison36 Rue Ambroise Croizat · 81 m² · 2 099 €/m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2013
UBZone composée des zones urbaines périphériques déjà équipées au bâti moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 185,8 m · 14,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 037 kWh/an1 267 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de construire00832824A0010 | 115 Rue Ambroise Croizat | AK 104 | 1 logement, 99 m² | 955 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 104 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 107 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 93,7 m² | — | F | C |
| maison, 51 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 81,1 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 87,6 m² | — | D | B |
| maison, 114 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 66,9 m² | 1963 | D | C |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 55,2 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 81,7 m² | 1963 | D | D |
| maison, 117 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 97,9 m² | — | E | E |
| maison, 96 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 60,9 m² | — | D | B |
| maison, 83 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 208 m² | — | C | A |
| appartement, 126 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 158,9 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 76 Rue Ambroise Croizat 08700 Nouzonville | 34,1 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Aire Libre Société Civile | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 39 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 41 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 50 | Commune de Nouzonville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune de Nouzonville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 488 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %31,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Commune de Nouzonvilleadministration publique
- SCI la Goutelleimmobilier
- La Petite Galerieenseignement
- Sound Shakearts et spectacles
- SCI Adelimmobilier
- Amd Industriesindustrie