Rue Edouard Vaillant, Nouzonville
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Prix dans la rue1 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Nouzonville et 12 % en dessous des Ardennes.
1 180 €/m²
L'estimation 1 180Nouzonville 1 373en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 066 €1 vente
- 2022630 €2 ventes
- 2023603 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 180 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Edouard Vaillant le 20/03/2023 : 78 m² pour 47 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 59 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance59 Rue Edouard Vaillant · 255 m² | 255 m² | 15 000 € | — |
| 16/06/2025 | 47 Rue Edouard Vaillant | Maison, Dépendance47 Rue Edouard Vaillant · 204 m² | 204 m² | 54 840 € | — |
| 25/04/2025 | 40 Rue Edouard Vaillant | Appartement40 Rue Edouard Vaillant · 136 m² | 136 m² | 35 000 € | — |
| 03/05/2023 | 68 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement68 Rue Edouard Vaillant · 117 m² | 117 m² | 143 490 € | — |
| 20/03/2023 | 31 Rue Edouard Vaillant | Maison31 Rue Edouard Vaillant · 78 m² · 603 €/m² | 78 m² | 47 000 € | 603 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 57 Rue Edouard Vaillant | Maison57 Rue Edouard Vaillant · 93 m² · 145 €/m² | 93 m² | 13 500 € | 145 € |
| 30/12/2022 | 38 Rue Edouard Vaillant | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison38 Rue Edouard Vaillant · 102 m² · 225 €/m² | 102 m² | 23 000 € | 225 € |
| 15/07/2022 | 18 Rue Edouard Vaillant | Maison18 Rue Edouard Vaillant · 60 m² · 950 €/m² | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
| 11/07/2022 | 5 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Edouard Vaillant · 298 m² | 298 m² | 110 000 € | — |
| 23/06/2022 | 48 Rue Edouard Vaillant | Maison48 Rue Edouard Vaillant · 97 m² · 309 €/m² | 97 m² | 30 000 € | 309 € |
| 13/09/2021 | 7 Rue Edouard Vaillant | Maison7 Rue Edouard Vaillant · 61 m² · 1 066 €/m² | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
| 08/03/2021 | 84 Rue Edouard Vaillant | Maison84 Rue Edouard Vaillant · 124 m² | 124 m² | 12 000 € | — |
| 03/01/2021 | 16 Rue Edouard Vaillant | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Rue Edouard Vaillant · 121 m² | 121 m² | 19 250 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2013
UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continu
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,3 m · 15,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 114 kWh/an1 294 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Déclaration préalable0083282600016 | 59 Rue Edouard Vaillant | AL 112 | 1 logement, 121 m² | 152 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2024 | Permis de démolir00832824A0001 | 38 Rue Edouard Vaillant | AP 54 | — | 156 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2023 | Permis de démolir00832823A0002 | 38 Rue Edouard Vaillant | AP 54 | — | 156 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2023 | Permis de construire00832822A0008 | 5 Rue Edouard Vaillant | AP 338 | 53 m² | 290 m² | autorisé | SCI NOUZONNAISE |
| 22/04/2014 | Permis de construire00832813A0007 | 3 Rue Edouard Vaillant | AP 337, AP 15 | 96 m² | 257 m² | commencé | DEPARTEMENT DES ARDENNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Place Gambetta Magasin SHOPI, à 141 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N°2 rue Danton, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Menuiserie rue Etienne Dolet, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Bd Jean Baptiste Clement à angle de la place de la Mairie, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Rue Etienne Dolet ( Forges ), à 174 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 122,7 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 78,4 m² | — | C | B |
| maison, 37 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 116 m² | — | C | A |
| immeuble, 76 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | — | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 76 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 53,7 m² | — | D | B |
| appartement, 76 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 22,9 m² | — | E | C |
| appartement, 76 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 52 m² | — | E | B |
| appartement, 76 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 22,2 m² | — | E | C |
| appartement, 44 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 82,6 m² | — | C | C |
| maison, 55 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 136 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 12 Rue Edouard Vaillant 08700 Nouzonville | 66 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Nouzonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Centre Hospitalier Belair | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | S C I R L C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | La Comete | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Hopital Hospice de Nouzonville | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | La Comete | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Crédit Immobilier de France Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | Société Civile Immobilière Bras-Filloz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LKR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Hopital Hospice de Nouzonville | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 67 | Hopital Hospice de Nouzonville | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI Napele | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 69 | Hopital Hospice de Nouzonville | Personne morale | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI Napele | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 72 | SCI Napele | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18589 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,2 %Des logements autour de la rue
Maisons50,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 140 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | 1 | 90 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Nouzonvillegare voyageurs et fret402 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jean RogissartpublicREP180 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissartpublic180 m
- École primaire privée Sainte Thérèsesans cantine380 m
- École primaire de Devant NouzonpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m393
- Le Souvenir Françaisautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
- Mutualite Française Champagne Ardenne Ssamfinance et assurance