Rue Marceau, Nouzonville
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Prix dans la rue1 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier127 habitants85,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Nouzonville et 18 % en dessous des Ardennes.
1 100 €/m²
L'estimation 1 100Nouzonville 1 373en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2022746 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 157 €2 ventes
- Estimation1 100 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Marceau le 26/03/2025 : 126 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Rue Marceau | MaisonRue Marceau · 126 m² · 1 508 €/m² | 126 m² | 190 000 € | 1 508 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Marceau | Dépendance, Maison13 Rue Marceau · 63 m² · 806 €/m² | 63 m² | 50 800 € | 806 € |
| 20/12/2022 | 13 Rue Marceau | Dépendance, Maison13 Rue Marceau · 63 m² · 746 €/m² | 63 m² | 47 000 € | 746 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | Rue Marceau | EchangeRue Marceau · 31 m² | 31 m² de terrain | 200 € | — |
| 20/10/2022 | Rue Marceau | VenteRue Marceau · 828 m² | 828 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2013
UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continu
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164 m · 13,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 021 kWh/an1 261 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Déclaration préalable0083282600034 | Rue Marceau | AL 934 | 20 m² | 369 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Menuiserie rue Etienne Dolet, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue Etienne Dolet ( Forges ), à 265 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Bd Jean Baptiste Clement à angle de la place de la Mairie, à 400 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Place Gambetta Magasin SHOPI, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Marceau 08700 Nouzonville | 75,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 19 Rue Marceau 08700 Nouzonville | 128,3 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Marceau 08700 Nouzonville | 69 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12755 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 874 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,4 %Des logements autour de la rue
Maisons92,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Nouzonvillegare voyageurs et fret510 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Thérèsesans cantine80 m
- Collège Jean RogissartpublicREP460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissartpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Ogec de Charleville Mezieresenseignement
- Moncarey SPRLcommerce
- Lerryimmobilier
- Ardennes Anciennescommerce
- SCI C.G.DYLimmobilier
- Soc Carameaux Atelier de Coffrage (Cacem)industrie