Rue des 3 Obus, Nouzonville
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone composée des zones urbaines périphériques déjà équipées au bâti moyennement dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Nouzonville et 8 % au-dessus des Ardennes.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Nouzonville 1 373en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021913 €3 ventes
- 20221 962 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 550 €4 ventes
- 20251 520 €1 vente
- Estimation1 450 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des 3 Obus le 10/12/2025 : 125 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue des 3 Obus | Dépendance, MaisonRue des 3 Obus · 125 m² · 1 520 €/m² | 125 m² | 190 000 € | 1 520 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue des 3 Obus | Maison, Dépendance26 Rue des 3 Obus · 107 m² · 2 374 €/m² | 107 m² | 254 000 € | 2 374 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue des 3 Obus | Maison, Dépendance26 Rue des 3 Obus · 54 m² · 1 741 €/m² | 54 m² | 94 000 € | 1 741 € |
| 04/09/2024 | 38 Rue des 3 Obus | Maison38 Rue des 3 Obus · 53 m² · 1 321 €/m² | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 14/06/2024 | 53 Rue des 3 Obus | Maison53 Rue des 3 Obus · 60 m² · 1 358 €/m² | 60 m² | 81 500 € | 1 358 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 7 Rue des 3 Obus | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue des 3 Obus · 4 408 m² | 4 408 m² | 560 000 € | — |
| 15/11/2023 | 26 Rue des 3 Obus | Maison, Dépendance26 Rue des 3 Obus · 54 m² · 222 €/m² | 54 m² | 12 000 € | 222 € |
| 04/07/2022 | 15 Rue des 3 Obus | Maison15 Rue des 3 Obus · 137 m² · 1 962 €/m² | 137 m² | 268 800 € | 1 962 € |
| 02/12/2021 | 38 Rue des 3 Obus | Maison38 Rue des 3 Obus · 46 m² · 1 304 €/m² | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 30/09/2021 | 31 Rue des 3 Obus | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue des 3 Obus · 167 m² · 210 €/m² | 167 m² | 35 000 € | 210 € |
| 10/09/2021 | 29 Rue des 3 Obus | Dépendance, Maison29 Rue des 3 Obus · 173 m² · 913 €/m² | 173 m² | 158 000 € | 913 € |
| 06/08/2021 | 16 Rue des 3 Obus | Maison16 Rue des 3 Obus · 97 m² · 619 €/m² | 97 m² | 60 000 € | 619 € |
| 12/01/2021 | 48 Rue des 3 Obus | Dépendance, Appartement48 Rue des 3 Obus · 154 m² | 154 m² | 90 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2013
UBZone composée des zones urbaines périphériques déjà équipées au bâti moyennement dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,7 m · 7,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 133 kWh/an1 300 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Permis de construire0083282500004 | 7 Rue des 3 Obus | AR 127, AR 128, AR 129 | 652 m² | 2 820 m² | autorisé | ETABLISSEMENTS WARSMANN |
| 29/01/2021 | Permis de construire00832820A0004 | 21 Rue des 3 Obus | AR 242, AR 492, AR 497 | 89 m² | 3 898 m² | commencé | SCI MING |
| 02/10/2017 | Permis de construire00832817A0004 | 5 Rue des 3 Obus | AR 127, AR 128, AR 129 | 74 m² | 1 235 m² | annulé | SCI DE LA COTE JEANNE D ARC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Devant Nouzon entre RN et berge, à 368 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 31 janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Acieries THOME bains douches, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Hangar, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 30 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 79,4 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 78 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 63,5 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 64,2 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 154,8 m² | — | E | C |
| maison, 63 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 64,2 m² | — | F | F |
| maison, 61 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 63,5 m² | — | E | E |
| maison, 59 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 64,2 m² | — | F | F |
| maison, 38 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 93,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 21 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 148 m² | 1947 | D | D |
| maison, 53 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 80 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue des 3 Obus 08700 Nouzonville | 48,8 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Établissements Warsmann | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Établissements Warsmann | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Établissements Warsmann | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | SCI Ming | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SCI Ming | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SV2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Rissuer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9013 | Commune de Nouzonville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Nouzonvillegare voyageurs et fret596 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire de Devant NouzonpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Est Multicopieautres services
- Vence Rive Droiteimmobilier
- Aeroze Aircraftindustrie
- Ceres Investmentsactivités scientifiques et techniques
- Cme Chaudronnerie (C M E)industrie
- SV2Cimmobilier