Rue Albert Poulain, Nouzonville
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Nouzonville et 3 % au-dessus des Ardennes.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Nouzonville 1 373en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 255 €2 ventes
- 20231 197 €3 ventes
- 20241 078 €1 vente
- 20252 961 €2 ventes
- Estimation1 390 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Albert Poulain le 07/08/2025 : 175 m² pour 371 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 37 Rue Albert Poulain | Maison, Dépendance37 Rue Albert Poulain · 175 m² · 2 120 €/m² | 175 m² | 371 000 € | 2 120 € |
| 26/04/2025 | 39 Rue Albert Poulain | Maison, Dépendance39 Rue Albert Poulain · 30 m² · 3 802 €/m² | 30 m² | 114 060 € | 3 802 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Albert Poulain | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement1 Rue Albert Poulain · 116 m² | 116 m² | 110 000 € | — |
| 06/06/2024 | 32 Rue Albert Poulain | Maison32 Rue Albert Poulain · 51 m² · 1 078 €/m² | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue Albert Poulain | Dépendance, Appartement12 Rue Albert Poulain · 223 m² | 223 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Rue Albert Poulain | VenteRue Albert Poulain · 2 m² | 2 m² de terrain | 600 € | — |
| 13/07/2023 | 39 Rue Albert Poulain | Dépendance, Maison39 Rue Albert Poulain · 30 m² · 1 933 €/m² | 30 m² | 58 000 € | 1 933 € |
| 21/06/2023 | 64 Rue Albert Poulain | Dépendance, Maison64 Rue Albert Poulain · 85 m² · 940 €/m² | 85 m² | 79 900 € | 940 € |
| 02/05/2023 | Rue Albert Poulain | Local industriel, commercial ou assimiléRue Albert Poulain · 4 250 m² | 4 250 m² | 33 333,33 € | — |
| 21/04/2023 | Rue Albert Poulain | MaisonRue Albert Poulain · 142 m² · 1 197 €/m² | 142 m² | 170 000 € | 1 197 € |
| 15/06/2022 | 27 Rue Albert Poulain | Appartement, Dépendance27 Rue Albert Poulain · 95 m² | 95 m² | 14 000 € | — |
| 12/03/2022 | 82 Rue Albert Poulain | Maison82 Rue Albert Poulain · 80 m² · 1 275 €/m² | 80 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 21/02/2022 | 15 Rue Albert Poulain | Maison, Dépendance15 Rue Albert Poulain · 102 m² · 1 235 €/m² | 102 m² | 126 000 € | 1 235 € |
| 08/10/2021 | Rue Albert Poulain | Local industriel, commercial ou assimiléRue Albert Poulain · 1 905 m² | 1 905 m² de terrain | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2013
UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continu
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,1 m · 17,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 132 kWh/an1 300 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | Permis de démolir00832823A0003 | 15 Rue Albert Poulain | AV 365 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Impasse Victor Hugo, à 425 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1991, en décembre 1993 et en janvier 1995.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Pont de Nouzonville à l' amont, à 443 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 30 janvier 1995.
- Ancien pont sur la Meuse, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en novembre 1910.
- Garage sur berges, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 51,7 m² | 1952 | D | D |
| maison, 11bis Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 117,3 m² | — | F | F |
| maison, 88 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 106,1 m² | — | G | C |
| maison, 84 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 95,2 m² | 1948 | G | D |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 75,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 80,1 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 78 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | — | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 78,7 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 72,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 81,9 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 57 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Ag et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Garden Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Garden Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | Commune de Nouzonville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vac-MSB | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Opera | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI C G Dyl | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | NMC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Wiling | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Hector | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 77 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 79 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 81 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 83 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 85 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 87 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 89 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 91 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 93 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 95 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8230 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Nouzonvillegare voyageurs et fret871 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire de Devant NouzonpublicREP330 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Elec Masterconstruction
- SARL U.C.M.A.(USINAGE - Construction Mecanique - Ardennes) (Sarl U.C.M.A)industrie
- Stanisfinance et assurance
- Sabenimmobilier
- Ppfeimmobilier
- MSPimmobilier