Rue Albert Poulain, Nouzonville
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continuRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Nouzonville et 3 % au-dessus des Ardennes.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Nouzonville 1 373en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 255 €2 ventes
- 20231 197 €3 ventes
- 20241 078 €1 vente
- 20252 961 €2 ventes
- Estimation1 390 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Albert Poulain le 07/08/2025 : 175 m² pour 371 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 37 Rue Albert Poulain | Maison, Dépendance37 Rue Albert Poulain · 175 m² · 2 120 €/m² | 175 m² | 371 000 € | 2 120 € |
| 26/04/2025 | 39 Rue Albert Poulain | Maison, Dépendance39 Rue Albert Poulain · 30 m² · 3 802 €/m² | 30 m² | 114 060 € | 3 802 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Albert Poulain | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement1 Rue Albert Poulain · 116 m² | 116 m² | 110 000 € | — |
| 06/06/2024 | 32 Rue Albert Poulain | Maison32 Rue Albert Poulain · 51 m² · 1 078 €/m² | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue Albert Poulain | Dépendance, Appartement12 Rue Albert Poulain · 223 m² | 223 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Rue Albert Poulain | VenteRue Albert Poulain · 2 m² | 2 m² de terrain | 600 € | — |
| 13/07/2023 | 39 Rue Albert Poulain | Dépendance, Maison39 Rue Albert Poulain · 30 m² · 1 933 €/m² | 30 m² | 58 000 € | 1 933 € |
| 21/06/2023 | 64 Rue Albert Poulain | Dépendance, Maison64 Rue Albert Poulain · 85 m² · 940 €/m² | 85 m² | 79 900 € | 940 € |
| 02/05/2023 | Rue Albert Poulain | Local industriel, commercial ou assimiléRue Albert Poulain · 4 250 m² | 4 250 m² | 33 333,33 € | — |
| 21/04/2023 | Rue Albert Poulain | MaisonRue Albert Poulain · 142 m² · 1 197 €/m² | 142 m² | 170 000 € | 1 197 € |
| 15/06/2022 | 27 Rue Albert Poulain | Appartement, Dépendance27 Rue Albert Poulain · 95 m² | 95 m² | 14 000 € | — |
| 12/03/2022 | 82 Rue Albert Poulain | Maison82 Rue Albert Poulain · 80 m² · 1 275 €/m² | 80 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 21/02/2022 | 15 Rue Albert Poulain | Maison, Dépendance15 Rue Albert Poulain · 102 m² · 1 235 €/m² | 102 m² | 126 000 € | 1 235 € |
| 08/10/2021 | Rue Albert Poulain | Local industriel, commercial ou assimiléRue Albert Poulain · 1 905 m² | 1 905 m² de terrain | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2013
UAZone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont construits en ordre continu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,1 m · 17,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 132 kWh/an1 300 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones urbaines UA, UB, UX, UZ et secteur Nh de Mellier Fontaine à protéger en vertu de l'article L123-1-5 7° du code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | Permis de démolir00832823A0003 | 15 Rue Albert Poulain | AV 365 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Impasse Victor Hugo, à 425 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1991, en décembre 1993 et en janvier 1995.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Pont de Nouzonville à l' amont, à 443 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 30 janvier 1995.
- Ancien pont sur la Meuse, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en novembre 1910.
- Garage sur berges, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 51,7 m² | 1952 | D | D |
| maison, 11bis Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 117,3 m² | — | F | F |
| maison, 88 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 106,1 m² | — | G | C |
| maison, 84 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 95,2 m² | 1948 | G | D |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 75,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 80,1 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 78 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | — | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 78,7 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 72,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 81,9 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | 57 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Ag et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Garden Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Garden Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | Commune de Nouzonville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vac-MSB | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Opera | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI C G Dyl | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | NMC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Wiling | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Hector | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 77 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 79 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 81 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 83 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 85 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 87 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 89 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 91 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 93 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 95 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8230 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Nouzonvillegare voyageurs et fret871 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire de Devant NouzonpublicREP330 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Elec Masterconstruction
- SARL U.C.M.A.(USINAGE - Construction Mecanique - Ardennes) (Sarl U.C.M.A)industrie
- Stanisfinance et assurance
- Sabenimmobilier
- Ppfeimmobilier
- MSPimmobilier