Route de Charleville, Novy-Chevrières
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 190 €/m²
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 460 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la rue (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 190 €/m²). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021558 €1 vente
- 2022800 €3 ventes
- 20231 229 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 020 €1 vente
- Estimation1 190 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 17 Rte de Charleville le 27/08/2025 : 76 m² pour 153 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 17 Rte de Charleville | Maison17 Rte de Charleville · 76 m² · 2 020 €/m² | 76 m² | 153 500 € | 2 020 € |
| 16/11/2023 | 27 Rte de Charleville | Maison27 Rte de Charleville · 125 m² · 1 190 €/m² | 125 m² | 148 780 € | 1 190 € |
| 13/07/2023 | 19 Rte de Charleville | Maison19 Rte de Charleville · 120 m² · 1 267 €/m² | 120 m² | 152 000 € | 1 267 € |
| 15/12/2022 | 16 Rte de Charleville | Maison16 Rte de Charleville · 90 m² · 722 €/m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 02/08/2022 | 55 Rte de Charleville | Maison55 Rte de Charleville · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 35 Rte de Charleville | Maison35 Rte de Charleville · 145 m² · 800 €/m² | 145 m² | 116 000 € | 800 € |
| 04/06/2021 | 25 Rte de Charleville | Dépendance, Maison25 Rte de Charleville · 104 m² · 558 €/m² | 104 m² | 58 000 € | 558 € |
| 27/04/2021 | 36 Rte de Charleville | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé36 Rte de Charleville · 210 m² | 210 m² | 125 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 58 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,4 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs de risques de retrait / gonflement d'argiles moyen
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Pierre
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2020 | Permis de construire00833019U0007 | 95 Route de Charleville | AC 146 | 1 logement, 101 m² | 1 253 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2018 | Permis de construire00833018U0003 | 93 Route de Charleville | AC 121 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire00833018U0001 | 4 Route de Charleville | AD 91 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire00833018U0002 | 4 Bis Route de Charleville | AD 92 | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
| 11/03/2014 | Permis de construire00833013U0007 | 89 Rte de Charleville | AC 122 | 1 logement, 103 m² | 4 884 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 106,3 m² | 1964 | G | G |
| maison, 33 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 144 m² | — | D | B |
| maison, 71 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 84 m² | 1948 | E | B |
| maison, Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 130 m² | — | A | A |
| maison, Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 105,7 m² | — | B | A |
| maison, 51 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 178,8 m² | — | C | B |
| maison, 17 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 116,4 m² | — | D | B |
| maison, 31 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 126,5 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 14 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 129 m² | — | C | B |
| maison, 27 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 130 m² | 1970 | D | D |
| maison, 19 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 57,1 m² | — | E | B |
| maison, 55 Route de Charleville 08300 Novy-Chevrières | 79,9 m² | 1980 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | IMMOBILIERE CHAMPAGNE PICARDIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | COMMUNE DE NOVY CHEVRIERES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI BLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 2,6 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,4 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic