Route de Warnécourt, Prix-lès-Mézières

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UXZone urbaine à vocation d'activités économiques Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

Fourchette basse: 830 €/m²
Fourchette haute: 2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 980 €/m².

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 040 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 721 €/m² en 2025). Soit 1 556 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 590 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 266 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/05/2025	36 Rte de Warnecourt	Maison, Dépendance36 Rte de Warnecourt · 95 m² · 684 €/m²	95 m²	65 000 €	684 €
04/11/2021	2 Rte de Warnecourt	Dépendance, Maison2 Rte de Warnecourt · 93 m² · 1 559 €/m²	93 m²	145 000 €	1 559 €
08/06/2021	54 Rte de Warnecourt	Maison54 Rte de Warnecourt · 260 m²	260 m²	300 000 €	—

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2020

UXZone urbaine à vocation d'activités économiques

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2014La commune en a 84 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 160,5 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 189 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Site archéologique : Tous les dossiers affectant une superficie supérieure ou égale à 500 m² (report selon courrier DRAC du 22.12.2016)

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/04/2026	Déclaration préalable0083462600008	16 Route de Warnécourt	AE 175	142 m²	—	autorisé	ENEDIS
09/07/2018	Permis de construire00834618A0001	56 Route de Warnecourt	AA 159, AA 161	2 logements	690 m²	autorisé	particulier
25/06/2018	Permis de démolir00834618A0001	19 Route de Warnecourt	AI 21	—	243 m²	autorisé	particulier
07/09/2017	Permis de construire00834617A0006	17 Route de Warnecourt	AI 13	555 m²	1 467 m²	commencé	particulier
19/09/2015	Permis de construire00834615A0034	51 Rte de Warnecourt	AM 25, AM 24, AM 21	506 m²	1 857 m²	commencé	GAEC DE LA FAVEE
28/08/2014	Permis de construire00834614A0022	10 Rte de Warnecourt	AE 89, AE 87	130 m²	1 409 m²	terminé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 9F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 50 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	205,1 m²	—	D	B
maison, 47 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	118,8 m²	—	D	C
maison, 58b Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	165,9 m²	—	D	D
maison, 58 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	215,4 m²	—	D	B
maison, 60 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	189 m²	1974	C	C
maison, 29 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	131,5 m²	—	D	D
maison, 6 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	102,7 m²	—	G	F
maison, 3 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	235,8 m²	—	D	D
maison, 3 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	235,8 m²	—	D	D
maison, 46b Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	148,4 m²	1999	D	B
maison, 34 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	114 m²	—	F	E
appartement, 52 Route de Warnécourt 08000 Prix-lès-Mézières	36 m²	1950	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	SCI KINAVENIR	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	LEPAGE	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SCI PASFLO	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	DU JARDIN	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	DU JARDIN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15 bis	POLE DE SANTE DE PRIX LES MEZIERES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	EURO DEPOT IMMOBILIER	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	EURO DEPOT IMMOBILIER	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	LE DEPOT	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
23	SCI HESS IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 6 parcelles non bâties
26	VALOME	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
26 A	VALOME	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26 bis	VALOME	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26 quinquies	VALOME	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	LA DAME DE COEUR	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	REGIE DEPARTEMENTALE TRANSPORTS ARDENNES	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	DE LA FAVEE	Groupement agricole d'exploitation en commun	propriétaire	3 parcelles non bâties
54 bis	SCI 18 RUE KENNEDY	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
54 ter	SCI 18 RUE KENNEDY	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	SCI 18 RUE KENNEDY	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	COMMUNE DE PRIX LES MEZIERES	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5351	LA BUTTE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	1	280 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	—	670 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	2,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	710 m
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	—	710 m
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	710 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	1	370 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	1,5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole primaire Robert Meissnerpublic

Entreprises domiciliées à 200 m8

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

SERRURERIE MENUISERIE METALLIQUE ZUCCARIconstruction
SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
SCI POTERIE ZUCCARIimmobilier
UNION DEP DES SAPEURS POMPIERS DES ARDEN (U D S P A)enseignement
LES ARTISANS DU BOIS (LES ARTISANS DU BOIS)construction
SARL AUTOS PRIXtransport

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.