Cadastre de Prix-lès-Mézières
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE08346Code postal 080001 351 habitants37 voies, 814 adressesPLU Prix-les-Mezieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 721 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014 : 0 %, de 1 727 à 1 721 €/m².
- 20191 385 €13 ventes
- 20201 705 €7 ventes
- 20211 923 €17 ventes
- 20221 996 €18 ventes
- 20231 941 €22 ventes
- 20242 080 €7 ventes
- 20251 721 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 721 € | 11 |
| 2024 | 2 080 € | 7 |
| 2023 | 1 941 € | 22 |
| 2022 | 1 996 € | 18 |
| 2021 | 1 923 € | 17 |
| 2020 | 1 705 € | 7 |
| 2019 | 1 385 € | 13 |
| 2018 | 1 561 € | 16 |
| 2017 | 1 630 € | 11 |
| 2016 | 1 500 € | 15 |
| 2015 | 1 319 € | 10 |
| 2014 | 1 727 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Betlimpre2 114 €/m² · 8 ventes
- Rue de Fagnon2 095 €/m² · 6 ventes
- Rue du Stade1 862 €/m² · 5 ventes
- Rue du Moulin1 811 €/m² · 9 ventes
- Rue de Mézières1 675 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Mézières10 ventes · 1 675 €/m²
- Rue du Moulin10 ventes · 1 811 €/m²
- Betlimpre8 ventes · 2 114 €/m²
- Rue de Fagnon7 ventes · 2 095 €/m²
- Rue du Stade5 ventes · 1 862 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,68 €/m²entre 5,87 et 10,03 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 7,68 €/m² par mois charges comprises, soit 707 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Ardennes 7,31 €/m², la commune 5 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,13 €/m²entre 7,10 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,66 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,66 €/m²entre 7,82 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUPrix-les-Mezieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
842 des 848 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Prix-les-Mezieres. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Prix-lès-Mézières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Prix-lès-Mézières
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/05/2012
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Prix-lès-Mézières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,65 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,45 point. Repères en 2025, en moyenne : Ardennes 48,78 %, la commune 4,58 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 4,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 54,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,65 point43,55 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 4,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,55 % | 10,55 % |
| 2021 | 43,69 % | 10,40 % |
| 2022 | 43,82 % | 10,25 % |
| 2023 | 43,94 % | 10,10 % |
| 2024 | 44,07 % | 10,10 % |
| 2025 | 44,20 % | 10,10 % |
En 2020 : 18,88 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ardenne Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Prix-lès-Mézières
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Betlimpre5
- Chemin de la Haie Arrêt22
- Chemin de la Maladrie7
- Chemin de Montigny aux Bois17
- Chemin des Aulnes20
- la Halle Prévôt1
- La Poterie2
- le Clos des Écoles11
- Le Mellier1
- Le Village1
- Lotissement Betlimpre14
- Lotissement les Harquettes46
- Place Charles de Gaulle3
- Route d'Evigny2
- Route de Fagnon15
- Route de Warnécourt82
- Rue Clos des Ecoles10
- Rue d'Evigny31
- Rue de Fagnon67
- Rue de l'Arbre11
- Rue de la Campagne53
- Rue de la Favée18
- Rue de la Poterie6
- Rue de Meuse21
- Rue de Mézières99
- Rue des Ecolières13
- Rue des Grands Courtils7
- Rue des Harquettes28
- Rue des Pres Glacerons4
- Rue du Guilloy14
- Rue du Mellier24
- Rue du Moulin58
- Rue du Paquis17
- Rue du Stade54
- Rue Mignolet22
- Ruelle Jacob4
- Sur le Terme4
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Prix-lès-Mézières, la commune.
Autres communes du département
Ardennes
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.