Rue du Stade, Prix-lès-Mézières
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 650 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 2 010 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 651 €/m²), le quartier pour 37 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 575 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 1 721 €/m² en 2025). Soit 1 640 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 650 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 150 €1 vente
- 20231 862 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 375 €1 vente
- Estimation1 650 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 25 Rue du Stade le 28/05/2025 : 96 m² pour 228 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 25 Rue du Stade | Maison25 Rue du Stade · 96 m² · 2 375 €/m² | 96 m² | 228 000 € | 2 375 € |
| 16/10/2023 | 36 Rue du Stade | Maison36 Rue du Stade · 99 m² · 2 020 €/m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue du Stade | Maison, Dépendance15 Rue du Stade · 110 m² · 1 482 €/m² | 110 m² | 163 000 € | 1 482 € |
| 30/03/2023 | 27 Rue du Stade | Maison27 Rue du Stade · 87 m² · 1 862 €/m² | 87 m² | 162 000 € | 1 862 € |
| 02/03/2022 | 1 Rue du Stade | Maison1 Rue du Stade · 70 m² · 1 150 €/m² | 70 m² | 80 500 € | 1 150 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 84 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,2 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique : Tous les dossiers affectant une superficie supérieure ou égale à 500 m² (report selon courrier DRAC du 22.12.2016)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2019 | Permis de construire00834619A0006 | Rue du Stade | AH 210, AH 45 | 1 logement, 99 m² | 1 703 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire00834619A0002 | Rue du Stade | AH 45, AH 210 | 1 logement, 119 m² | 1 703 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2018 | Déclaration préalable00834618A0024 | Rue du Stade | AH 214 | 8 m² | 10 787 m² | autorisé | ENEDIS |
| 13/04/2016 | Permis de construire00834615A0055 | Rue du Stade | AE 375 | 197 m² | — | commencé | COMMUNE DE PRIX LES MEZIERES |
| 06/09/2013 | Permis de construire00834612A0081 | 12 Rue du Stade | AH 258, AH 260, AH 262 | 2 logements, 235 m² | 1 171 m² | commencé | SCI LOMA |
| 03/09/2013 | Permis d'aménager00834613A0021 | Rue du Stade | AE 189 | — | — | autorisé | SOC EQUIPEMENT AMENAGEMENT DES ARDENNES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5, rue des Mezières, à 301 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1948, en janvier 1991, en décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 52,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, 3 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 132,4 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 163,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 85 m² | — | C | A |
| maison, 5bis Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 87,8 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 130,5 m² | 1981 | D | D |
| maison, 10 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 157,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 190 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 112 m² | 1900 | G | E |
| maison, 30 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 66,2 m² | 1932 | E | D |
| maison, Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 99,3 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue du Stade 08000 Prix-lès-Mézières | 84,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ALQUENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 ter | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | SCI PIERPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE PRIX LES MEZIERES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | TRANSPORTS ARCHEREAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | TRANSPORTS ARCHEREAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | TRANSPORTS ARCHEREAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5375 | COMMUNE DE PRIX LES MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Robert Meissnerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- A2Esanté et action sociale
- COMMUNE DE PRIX LES MEZIERESadministration publique
- PAILLAS LAURENT EURLconstruction
- SCI DU 15 RUE DU CHATEAU D'EAUimmobilier
- GROUPEMENT FORESTIER DE SEPT SAULXagriculture