Grand'Rue, Raucourt-et-Flaba
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Prix dans la rue820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAHabitat_ancien_du_centre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Raucourt-et-Flaba et 39 % en dessous des Ardennes.
820 €/m²
L'estimation 820Raucourt-et-Flaba 875en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 450 €/m²
- Fourchette haute
- 1 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 640 et 1 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022740 €2 ventes
- 2023357 €1 vente
- 2024731 €2 ventes
- 2025480 €3 ventes
- Estimation820 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Grand'Rue le 01/12/2025 : 163 m² pour 62 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 41 Grand'Rue | Maison41 Grand'Rue · 163 m² · 380 €/m² | 163 m² | 62 000 € | 380 € |
| 09/10/2025 | 25 Grand'Rue | Maison25 Grand'Rue · 100 m² · 480 €/m² | 100 m² | 48 000 € | 480 € |
| 26/06/2025 | 11 Grand'Rue | Maison11 Grand'Rue · 48 m² · 875 €/m² | 48 m² | 42 000 € | 875 € |
| 09/07/2024 | 21 Grand'Rue | Dépendance, Maison21 Grand'Rue · 160 m² · 803 €/m² | 160 m² | 128 500 € | 803 € |
| 13/02/2024 | Grand'Rue | Dépendance, MaisonGrand'Rue · 76 m² · 658 €/m² | 76 m² | 50 000 € | 658 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 59 Grand'Rue | Appartement59 Grand'Rue · 97 m² · 258 €/m² | 97 m² | 25 000 € | 258 € |
| 13/05/2025 | Grand'Rue | VenteGrand'Rue · 321 m² | 321 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 07/03/2025 | 59 Grand'Rue | Appartement59 Grand'Rue · 97 m² · 237 €/m² | 97 m² | 23 000 € | 237 € |
| 22/09/2023 | 44 Grand'Rue | Maison44 Grand'Rue · 70 m² · 357 €/m² | 70 m² | 25 000 € | 357 € |
| 28/07/2022 | 27 Grand'Rue | Dépendance, Maison27 Grand'Rue · 140 m² · 250 €/m² | 140 m² | 35 000 € | 250 € |
| 11/07/2022 | 22 Grand'Rue | Maison22 Grand'Rue · 50 m² · 900 €/m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 26/01/2022 | 23 Grand'Rue | Maison23 Grand'Rue · 100 m² · 580 €/m² | 100 m² | 58 000 € | 580 € |
| 26/07/2021 | Grand'Rue | Dépendance, AppartementGrand'Rue · 149 m² | 149 m² | 59 000 € | — |
| 26/01/2021 | 43 Grand'Rue | Maison43 Grand'Rue · 163 m² · 86 €/m² | 163 m² | 14 000 € | 86 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2010
UAHabitat_ancien_du_centre
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 28 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,8 m · 11,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 170 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2020 | Permis de construire00835420E0002 | Rue Grand Rue | AI 152 | — | — | autorisé | COMMUNE DE RAUCOURT ET FLABA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 33,4 m² | — | E | B |
| maison, 25 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 95,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 75,6 m² | — | G | F |
| maison, 43 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 73,2 m² | — | D | D |
| appartement, 24 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 106,4 m² | — | D | D |
| maison, 41 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 146 m² | 1900 | C | C |
| maison, 11 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 81 m² | 1960 | E | E |
| maison, 23 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 156,9 m² | — | D | C |
| maison, 13 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 92 m² | 1956 | G | C |
| maison, 42 grand'rue 08450 Raucourt-et-Flaba | 57,3 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Office National des Forets | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Fondation Berruzier | Personne morale | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | SCI Immoyvois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Immoyvois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Raucourt et Flaba | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Commune de Raucourt et Flaba | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Raucourt et Flaba | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7626 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 496 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primairepublic200 m
- Collège de Raucourtpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole des Ardennes (Occe 08)autres services
- Commune de Raucourt et Flabaadministration publique
- Les Delices de Claudeindustrie
- SCI des Cinq Potiers (Scicp)immobilier