Rue des Epinettes, Raucourt-et-Flaba
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Prix dans la rue930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBHabitat_recentDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Raucourt-et-Flaba et 31 % en dessous des Ardennes.
930 €/m²
L'estimation 930Raucourt-et-Flaba 875en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 1 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2021887 €5 ventes
- 2022613 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 057 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation930 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Epinettes le 27/09/2024 : 92 m² pour 149 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | Rue des Epinettes | Dépendance, MaisonRue des Epinettes · 92 m² · 1 627 €/m² | 92 m² | 149 700 € | 1 627 € |
| 05/09/2024 | 3 Rue des Epinettes | Maison3 Rue des Epinettes · 154 m² · 487 €/m² | 154 m² | 75 000 € | 487 € |
| 13/10/2022 | 38 Rue des Epinettes | Maison, Dépendance38 Rue des Epinettes · 62 m² · 613 €/m² | 62 m² | 38 000 € | 613 € |
| 22/10/2021 | 42 Rue des Epinettes | Maison, Dépendance42 Rue des Epinettes · 62 m² · 516 €/m² | 62 m² | 32 000 € | 516 € |
| 24/08/2021 | 5 Rue des Epinettes | Dépendance, Maison5 Rue des Epinettes · 89 m² · 1 528 €/m² | 89 m² | 136 000 € | 1 528 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 6 Rue des Epinettes | Maison6 Rue des Epinettes · 62 m² · 137 €/m² | 62 m² | 8 500 € | 137 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue des Epinettes | Maison6 Rue des Epinettes · 62 m² · 274 €/m² | 62 m² | 17 000 € | 274 € |
| 08/09/2023 | Rue des Epinettes | DépendanceRue des Epinettes · 34 m² | 34 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 15/07/2021 | 8 Rue des Epinettes | Maison8 Rue des Epinettes · 124 m² | 124 m² | 73 000 € | — |
| 14/06/2021 | 12 Rue des Epinettes | Maison, Dépendance12 Rue des Epinettes · 62 m² · 887 €/m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 27/05/2021 | Rue des Epinettes | Dépendance, MaisonRue des Epinettes · 72 m² · 750 €/m² | 72 m² | 54 000 € | 750 € |
| 29/04/2021 | 48 Rue des Epinettes | Maison48 Rue des Epinettes · 62 m² · 1 081 €/m² | 62 m² | 67 000 € | 1 081 € |
| 13/04/2021 | Rue des Epinettes | DépendanceRue des Epinettes · 34 m² | 34 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 01/04/2021 | Rue des Epinettes | DépendanceRue des Epinettes · 34 m² | 34 m² de terrain | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2010
UBHabitat_recent
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,4 m · 17,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 52 m² | 1970 | D | D |
| maison, 36 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 52,4 m² | — | F | C |
| maison, 48 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 52,8 m² | — | C | A |
| maison, 48 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 52,8 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 69,3 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 53,5 m² | 1960 | E | C |
| maison, 9 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 83 m² | 1980 | E | C |
| maison, 7bis Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 73 m² | 1977 | D | D |
| maison, 6 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 52,5 m² | 1958 | G | C |
| maison, 3 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 161,5 m² | — | F | F |
| maison, 38 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 52 m² | 1970 | D | B |
| maison, 38 Rue des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | 52 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5455 | Commune de Raucourt et Flaba | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5458 | Fondation Berruzier | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2915 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,3 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Le Souvenir Françaisautres services
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
- Commune de Raucourt et Flabaadministration publique
- Les Delices de Claudeindustrie
- Ardennes Telecominformation et communication
- Union Nationale des Combattants de Raucourt et Flabaautres services