Cadastre de Raucourt-et-Flaba
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INSEE08354Code postal 08450813 habitants51 voies et 508 adressesPlan local d'urbanisme, Raucourt-et-Flaba
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
875 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 18 %, de 1 065 à 875 €/m².
- 2019625 €8 ventes
- 2020808 €12 ventes
- 2021742 €16 ventes
- 2022580 €13 ventes
- 2023841 €10 ventes
- 2024798 €10 ventes
- 2025875 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 875 € | 13 |
| 2024 | 798 € | 10 |
| 2023 | 841 € | 10 |
| 2022 | 580 € | 13 |
| 2021 | 742 € | 16 |
| 2020 | 808 € | 12 |
| 2019 | 625 € | 8 |
| 2018 | 430 € | 3 |
| 2017 | 1 339 € | 4 |
| 2016 | 860 € | 10 |
| 2015 | 488 € | 3 |
| 2014 | 1 065 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Fond de Villers952 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Belle Volee802 €/m² · 6 ventes
- Rue des Epinettes750 €/m² · 7 ventes
- Grand'Rue619 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand'Rue10 ventes · 619 €/m²
- Rue des Epinettes10 ventes · 750 €/m²
- Rue de la Belle Volee6 ventes · 802 €/m²
- Rue du Fond de Villers5 ventes · 952 €/m²
- Rue de la Bastille4 ventes · 595 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,66 et 8,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
- Appartement
- 7,19 €/m²entre 5,67 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,57 €/m²entre 7,74 et 11,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,63 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 374 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRaucourt-et-Flaba
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 715 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Raucourt-et-Flaba
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Raucourt-et-Flaba
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,86 %
Commune 45,72 %, intercommunalité 6,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 3,08 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point50,86 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 3,08 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,86 % | aucune |
| 2021 | 51,86 % | aucune |
| 2022 | 51,86 % | aucune |
| 2023 | 51,86 % | aucune |
| 2024 | 51,86 % | aucune |
| 2025 | 51,86 % | aucune |
En 2020 : 21,68 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 5,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes du Luxembourg.
Les voies de Raucourt-et-Flaba
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Huttes4
- Grand'Rue57
- Place de l’Arche9
- Place de la Halle16
- Place des Charrons6
- Place du Chateau4
- Place du Pave6
- Place du Pilori6
- Rue Croix la Femme11
- Rue d’Ardenne14
- Rue de l’Abreuvoir8
- Rue de l’Eglise7
- Rue de l’Enfer9
- Rue de l’Ennemane17
- Rue de la Bastille18
- Rue de la Belle Volee24
- Rue de la Polerie28
- Rue de Montjoie13
- Rue des 10 Potiers6
- Rue des Epachis12
- Rue des Epinettes29
- Rue des Marronniers12
- Rue des Ormes21
- Rue des Sergiers4
- Rue du Fond de Villers13
- Rue du Gue Nollet49
- Rue du Malgré-Tout33
- Rue du Puits7
- Rue du Vieil Presbytere10
- Rue du Vieux Temple15
- Allée du Cimetière1
- Chemin de la Cense1
- Chemin de Mouzon2
- Chemin des Vivandiers1
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Pont de Pierre2
- Chemin du Tortillard2
- Ferme Haymoy1
- Ferme Malmaison1
- Impasse des Marronniers2
- La Sauselle2
- Le Sauvage2
- Les Differents2
- Rue de la Source3
- Rue du Moulin1
- Rue du Trio des Filles3
- Rue Hydronette3
- Ruelle des Vignes4
- Ruelle du Couvent3
- Voie de Villers1
- Voie Verte1
Autres communes du département
Ardennes