Avenue Gambetta, Rethel
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Prix dans la rue1 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UArZone urbaine du centre-ville de Rethel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants22,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Rethel et 8 % au-dessus des Ardennes.
1 240 €/m²
L'estimation 1 240Rethel 1 281en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 209 €1 vente
- 20221 264 €1 vente
- 20231 418 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 240 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Avenue Gambetta le 06/03/2023 : 67 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 21 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance21 Avenue Gambetta · 171 m² | 171 m² | 150 000 € | — |
| 18/06/2025 | 3 Avenue Gambetta | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Avenue Gambetta · 282 m² | 282 m² | 200 000 € | — |
| 05/10/2023 | 26 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Gambetta · 233 m² | 233 m² | 320 000 € | — |
| 21/09/2023 | 33 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue Gambetta · 121 m² | 121 m² | 230 000 € | — |
| 27/04/2023 | 8 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue Gambetta · 470 m² | 470 m² | 600 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | 45 Avenue Gambetta | Appartement45 Avenue Gambetta · 67 m² · 1 418 €/m² | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
| 16/12/2022 | 39 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement39 Avenue Gambetta · 220 m² | 220 m² | 185 000 € | — |
| 18/10/2022 | 4 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Avenue Gambetta · 60 m² · 2 608 €/m² | 60 m² | 156 500 € | 2 608 € |
| 25/07/2022 | 17 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance17 Avenue Gambetta · 137 m² · 1 264 €/m² | 137 m² | 173 158 € | 1 264 € |
| 27/10/2021 | 23 Avenue Gambetta | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue Gambetta · 149 m² | 149 m² | 235 000 € | — |
| 27/08/2021 | 10 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison, Dépendance10 Avenue Gambetta · 569 m² | 569 m² | 450 000 € | — |
| 09/01/2021 | 18 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance18 Avenue Gambetta · 91 m² · 1 209 €/m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2026
UArZone urbaine du centre-ville de Rethel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 211 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs pouvant présenter des critères de milieux humides
Informations1
- Secteur soumis au risque d'inondation - PPRI de l'Aisne et PPRI de l'agglomération rethéloise
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de l'église
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Permis de construire00836224U0034 | 11 Avenue Gambetta | AK 7 | 17 m² | 310 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2022 | Permis de construire00836222U0006 | 23-25 Av Gambetta | AK 15, AK 189 | 48 m² | 801 m² | terminé | CHCH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Muret en rive droite de l'Aisne près du barrage hydro-électrique, à 247 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne en décembre 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Poteau EDF en ciment, en aval immédiat du pont SNCF, sur rive droite., à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 17 juillet 2021.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Agglomération rethéloisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Avenue Gambetta 08300 Rethel | 84,8 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Gambetta 08300 Rethel | 93,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 4bis Avenue Gambetta 08300 Rethel | — | — | D | C |
| appartement, 43 Avenue Gambetta 08300 Rethel | 55 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 43 Avenue Gambetta 08300 Rethel | 55,4 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 23 Avenue Gambetta 08300 Rethel | 90 m² | — | E | D |
| appartement, 4bis Avenue Gambetta 08300 Rethel | 88,1 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Gambetta 08300 Rethel | 47 m² | — | F | C |
| immeuble, 21 Avenue Gambetta 08300 Rethel | — | 1948 | F | E |
| appartement, 7 Avenue Gambetta 08300 Rethel | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue Gambetta 08300 Rethel | 46,8 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Avenue Gambetta 08300 Rethel | 46,9 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI RFX 08 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Laplace Pere et Fils | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ludea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Mazarine | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 17 | SCI Gambetta N 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | FCN | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CHCH | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Posette | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | BFR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Ajm Pro | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 35 | Banque Populaire du Nord | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Bell'occas | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI Abcg | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 41 | Soprim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Alliance Rethel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Mazarin | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10057 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 022 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons15,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 80 m |
| Restaurant | 11 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 100 m |
| Banque | 8 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 3 | 20 m |
| Dentiste | 5 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rethelgare voyageurs et fret495 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Sainte-Thérèseprivé270 m
- École primaire privée Sainte Thérèse270 m
- École primaire Gambettapublic280 m
- École primaire privée Notre-Dame400 m
Entreprises domiciliées à 200 m459
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Centre Hospitalier Belairsanté et action sociale