Rue Gambetta, Saint-Menges
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Prix dans la rue1 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont, pour la majeure partie, construits en ordre continu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier256 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1250Édition 4Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Menges et 15 % en dessous des Ardennes.
1 140 €/m²
L'estimation 1 140Saint-Menges 1 095en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 012 €2 ventes
- 2023739 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 031 €2 ventes
- Estimation1 140 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Gambetta le 08/10/2025 : 126 m² pour 99 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 14 Rue Gambetta | Maison, Dépendance14 Rue Gambetta · 126 m² · 786 €/m² | 126 m² | 99 000 € | 786 € |
| 30/07/2025 | Rue Gambetta | Maison, DépendanceRue Gambetta · 102 m² · 1 275 €/m² | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 20/06/2023 | 17 Rue Gambetta | Maison17 Rue Gambetta · 70 m² · 1 200 €/m² | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Gambetta | Maison6 Rue Gambetta · 70 m² · 457 €/m² | 70 m² | 32 000 € | 457 € |
| 23/03/2023 | 22 Rue Gambetta | Maison22 Rue Gambetta · 115 m² · 739 €/m² | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 1 Rue Gambetta | Maison1 Rue Gambetta · 90 m² · 222 €/m² | 90 m² | 20 000 € | 222 € |
| 20/06/2022 | 5 Rue Gambetta | Maison5 Rue Gambetta · 134 m² · 896 €/m² | 134 m² | 120 000 € | 896 € |
| 03/06/2022 | 7 Rue Gambetta | Dépendance, Maison7 Rue Gambetta · 75 m² · 1 127 €/m² | 75 m² | 84 500 € | 1 127 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2021
UAZone à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont, pour la majeure partie, construits en ordre continu
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,5 m · 7,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 195 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 105 m² | — | F | F |
| maison, 12a Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 159 m² | — | B | B |
| maison, 28 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 139 m² | 1950 | D | D |
| maison, 10 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 51,3 m² | 1948 | C | B |
| maison, 34 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 112,7 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 121,5 m² | 1950 | G | G |
| maison, 8 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 69,5 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 67 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 104,3 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 92 m² | — | G | F |
| maison, 6 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 60 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Gambetta 08200 Saint-Menges | 156,9 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Stanlomea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | Tilak Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Tilak Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Tilak Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,9 %Des logements autour de la rue
Maisons77,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 1 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Arsène Grégoirepublicsans cantine220 m
- École primairepublicsans cantine320 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole des Ardennes (Occe 08)autres services
- SARL Feron (Taxis du Lac)santé et action sociale
- Commune de Saint Mengesadministration publique
- Matteo (Matteo)immobilier
- S.C.I. Tajaimmobilier
- SCI de la Graviereimmobilier