Cadastre de Saint-Menges
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INSEE08391Code postal 08200922 habitants30 voies et 484 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Menges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 095 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 25 %, de 873 à 1 095 €/m².
- 20191 107 €13 ventes
- 2020786 €14 ventes
- 2021786 €13 ventes
- 2022833 €17 ventes
- 20231 038 €16 ventes
- 20241 319 €14 ventes
- 20251 095 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 095 € | 12 |
| 2024 | 1 319 € | 14 |
| 2023 | 1 038 € | 16 |
| 2022 | 833 € | 17 |
| 2021 | 786 € | 13 |
| 2020 | 786 € | 14 |
| 2019 | 1 107 € | 13 |
| 2018 | 918 € | 12 |
| 2017 | 751 € | 12 |
| 2016 | 789 € | 5 |
| 2015 | 873 € | 6 |
| 2014 | 717 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Baptiste Clément1 224 €/m² · 6 ventes
- Rue Carnot1 154 €/m² · 7 ventes
- Rue de l'Egalité1 148 €/m² · 12 ventes
- Rue Gambetta1 127 €/m² · 5 ventes
- Rue Renan833 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Egalité12 ventes · 1 148 €/m²
- Le Village12 ventes · 725 €/m²
- Rue Carnot7 ventes · 1 154 €/m²
- Rue Jean Baptiste Clément6 ventes · 1 224 €/m²
- Rue Gambetta6 ventes · 1 127 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,96 €/m²entre 5,45 et 8,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 640 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,75 €/m²entre 6,88 et 11,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,66 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,28 €/m²entre 5,73 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 455 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 524 € pour 72 m², maison 640 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Menges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 375 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Menges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Menges
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Taxe foncière à Saint-Menges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,49 %
Commune 41,83 %, intercommunalité 1,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 5,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,23 point44,72 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 5,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,72 % | 8,53 % |
| 2021 | 44,48 % | 9,05 % |
| 2022 | 44,23 % | 9,58 % |
| 2023 | 43,98 % | 10,10 % |
| 2024 | 43,73 % | 10,10 % |
| 2025 | 43,49 % | 10,10 % |
En 2020 : 17,79 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 2,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ardenne Métropole.
Les voies de Saint-Menges
Base Adresse Nationale
- Avenue Kleber Deliège22
- chemin de Iges aux bois1
- Chemin de Sugny1
- Chemin du Fond de la Grange1
- Chemin du Rocan2
- Côte Robin Noyer1
- Ferme du Charme1
- Lieu dit Saint Albert24
- Place de la Liberte7
- Place de la République22
- Place Robert Charlier3
- Route de Fleigneux5
- Route de la Douane2
- Rue Auguste Philippe15
- Rue Baudin20
- Rue Carnot34
- Rue de l'Egalité58
- Rue des Nopeurs4
- Rue Diderot10
- Rue Galilée10
- Rue Gambetta29
- Rue Jean Baptiste Clément72
- Rue Jean Macé22
- Rue Jean-jacques Rousseau10
- Rue Pasteur33
- Rue Renan35
- Rue Victor Hugo31
- Rue Waldeck Rousseau5
- Ruelle de la Ferraille1
- Ruelle du 4 Septembre3
Autres communes du département
Ardennes