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Aucadastre

Rue du Lac de Bairon, Sauville

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Prix dans la rue710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activitésDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:1250Édition 4Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

710 €/m²

L'estimation 710Sauville 871en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Sauville et 47 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
390 €/m²
Fourchette haute
1 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 550 et 860 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022656 €2 ventes
  2. 2023401 €1 vente
  3. Estimation710 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Lac de Bairon le 20/10/2023 : 71 m² pour 28 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/202312 Rue du Lac de BaironMaison12 Rue du Lac de Bairon · 71 m² · 401 €/m²71 m²28 500 €401 €
16/06/202226 Rue du Lac de BaironDépendance, Maison26 Rue du Lac de Bairon · 201 m² · 781 €/m²201 m²156 900 €781 €
19/05/202224 Rue du Lac de BaironMaison24 Rue du Lac de Bairon · 132 m² · 530 €/m²132 m²70 000 €530 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/01/202314 Rue du Lac de BaironMaison14 Rue du Lac de Bairon · 60 m² · 217 €/m²60 m²13 000 €217 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UAZone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 21 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
176,9 m · 5,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 240 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/05/2026Permis de construire00840526E000231 Rue du Lac de BaironZC 89, ZC 90, ZC 9174 m²3 076 m²autoriséparticulier
29/07/2025Permis de construire00840525E0005Rue du Lac de BaironZC 1971 logement, 173 m²5 000 m²autoriséparticulier
05/10/2022Permis de construire00840522E0003Rue du Lac de BaironB 7641 logement, 89 m²410 m²commencéparticulier
28/09/2018Permis de construire00840518E000225 Rue du Lac de BaironZC 50, B 329, B 3301 logement, 149 m²3 330 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 32 Rue du Lac de Bairon 08390 Sauville98 m²2006DB
maison, 22 Rue du Lac de Bairon 08390 Sauville200 m²—GC
maison, 26 Rue du Lac de Bairon 08390 Sauville165 m²2001DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12SCI FritscheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28Commune de SauvilleCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 009 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement138 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,6 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,7 km, une boulangerie à 4,8 km, un médecin généraliste à 4,5 km, une pharmacie à 4,6 km, une crèche à 4,8 km, une école à 5,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,7 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—4,8 km
Boucherie—3,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,9 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—4,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,5 km
Pharmacie—4,6 km
Dentiste—4,6 km
Kinésithérapeute—4,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,8 km
École maternelle ou élémentaire—5,0 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,4 km
Stade ou terrain de sport—4,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1280 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1350 m
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.