Boulevard Veuve Héidsieck, Sedan
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier34 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Sedan et 26 % au-dessus des Ardennes.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 2021380 €1 vente
- 20221 545 €2 ventes
- 20232 035 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Boulevard Veuve Héidsieck le 20/12/2023 : 60 m² pour 116 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 8 Boulevard Veuve Héidsieck | Dépendance, Maison8 Boulevard Veuve Héidsieck · 60 m² · 1 933 €/m² | 60 m² | 116 000 € | 1 933 € |
| 18/04/2023 | 6 Boulevard Veuve Héidsieck | Dépendance, Maison6 Boulevard Veuve Héidsieck · 59 m² · 2 136 €/m² | 59 m² | 126 000 € | 2 136 € |
| 20/10/2022 | 2 Boulevard Veuve Héidsieck | Maison2 Boulevard Veuve Héidsieck · 19 m² · 2 632 €/m² | 19 m² | 50 000 € | 2 632 € |
| 04/03/2022 | 13 Boulevard Veuve Héidsieck | Dépendance, Maison13 Boulevard Veuve Héidsieck · 175 m² · 457 €/m² | 175 m² | 80 000 € | 457 € |
| 18/05/2021 | Boulevard Veuve Héidsieck | Dépendance, MaisonBoulevard Veuve Héidsieck · 184 m² · 380 €/m² | 184 m² | 70 000 € | 380 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,9 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2019 | Permis de démolir00840919S0007 | 19 Bd Veuve Heidsieck | AD 205 | — | 1 362 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Boulevard Veuve Héidsieck 08200 Sedan | 60 m² | — | C | C |
| maison, 2bis Boulevard Veuve Héidsieck 08200 Sedan | 24,6 m² | 1950 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 230 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 7 | 430 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 600 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Résidencepublic
- Lycée professionnel Le Châteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Commune de Sedanadministration publique
- Colas Wilemme & Associes (Cwa)activités scientifiques et techniques
- Groupement Forestier les Nutonsagriculture
- De Mirbritzimmobilier
- Groupement Forestier Blanchampagneagriculture
- SCI Thiersimmobilier