Rue de la Terre aux Cailloux, Sedan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 622 €/m²
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 5 Rue de la Terre aux Cailloux, 171 000 € le 03/12/2025.
900 à 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 637 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 477 €2 ventes
- 20221 975 €1 vente
- 20231 611 €1 vente
- 20241 493 €1 vente
- 20251 943 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue de la Terre aux Cailloux | Maison | 88 m² | 171 000 € | 1 943 € |
| 08/10/2025 | 7 Rue de la Terre aux Cailloux | Maison | 164 m² | 72 500 € | — |
| 17/12/2024 | 17 Rue de la Terre aux Cailloux | Maison, Dépendance | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 10/07/2024 | Rue de la Terre aux Cailloux | Dépendance | 1 024 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 22/12/2023 | Rue de la Terre aux Cailloux | Maison | 108 m² | 174 000 € | 1 611 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | Rue de la Terre aux Cailloux | Maison | 156 m² | 187 000 € | — |
| 24/03/2023 | 4 Rue de la Terre aux Cailloux | Vente | 1 069 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 29/04/2022 | 5 Rue de la Terre aux Cailloux | Vente | 978 m² de terrain | 29 900 € | — |
| 07/01/2022 | 3 Rue de la Terre aux Cailloux | Maison | 97 m² | 191 600 € | 1 975 € |
| 02/11/2021 | 30 Rue de la Terre aux Cailloux | Dépendance, Maison | 68 m² | 111 000 € | 1 632 € |
| 16/09/2021 | Rue de la Terre aux Cailloux | Maison | 156 m² | 165 000 € | — |
| 21/06/2021 | 61 Rue de la Terre aux Cailloux | Dépendance, Maison | 202 m² | 130 000 € | — |
| 28/05/2021 | 8 Rue de la Terre aux Cailloux | Dépendance, Maison | 121 m² | 160 000 € | 1 322 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zonage d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 208,8 m · 13,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 76,9 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 76,9 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 77,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 42 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 68,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 5 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 88 m² | 2011 | D | B |
| maison, 34 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 78 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 86 m² | 1960 | G | F |
| maison, 10 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 88 m² | — | F | F |
| maison, 60 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 94 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 70,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 3 Rue de la Terre aux Cailloux 08200 Sedan | 97,6 m² | 2010 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LA JONQUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LA JONQUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | LA JONQUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | LA JONQUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | LA JONQUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CICILE IMMOBILIERE MIDI (SCI MIDI)immobilier
- LF CONSTRUCTIONconstruction
- SCI LA JONCQUETTEimmobilier
- SCI VOLTAIREimmobilier
- ASSOC LES SAPINSautres services
- KINGS OF KERRYarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.