Rue Barré Faillon, Sedan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 539 €/m²
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 6 Rue Barre Faillon, 148 000 € le 30/10/2025.
860 à 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 649 €/m²), le quartier pour 32 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 504 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 392 €/m² en 2025). Soit 1 523 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 710 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 233 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Rue Barre Faillon | Dépendance, Maison | 120 m² | 148 000 € | 1 233 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue Barre Faillon | Maison | 360 m² | 167 000 € | — |
| 27/01/2023 | 15 Rue Barre Faillon | Dépendance | 3 330 m² de terrain | 49 500 € | — |
| 28/12/2021 | 22 Rue Barre Faillon | Maison | 193 m² | 297 000 € | 1 539 € |
| 10/12/2021 | 33 Rue Barre Faillon | Dépendance, Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | 32 Rue Barre Faillon | Maison | 324 m² | 254 500 € | — |
| 12/10/2021 | 33 Rue Barre Faillon | Vente | 955 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 27/05/2021 | 13 Rue Barre Faillon | Vente | 681 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 09/04/2021 | Rue Barre Faillon | Vente | 950 m² de terrain | 39 300 € | — |
| 01/04/2021 | Rue Barre Faillon | Vente | 937 m² de terrain | 39 800 € | — |
| 11/03/2021 | 23 Rue Barre Faillon | Maison | 83 m² | 156 000 € | 1 880 € |
| 25/02/2021 | 6 Rue Barre Faillon | Maison | 120 m² | 103 500 € | 863 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zonage d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 220,9 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 200 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | Permis de construire0084092500002 | Rue Barre Faillon | AL 6, AL 7 | 73 m² | 8 383 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2023 | Permis de construire00840922S0021 | 22 Rue Barre Faillon | AK 118, AK 118, AK 119 | 1 logement, 149 m² | 1 220 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2022 | Permis de construire00840922S0013 | 15 Rue Barre Faillon | AN 531 | 1 logement, 149 m² | 1 665 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de construire00840921S0038 | 13 Rue Barre Faillon | AN 502 | 1 logement, 148 m² | 641 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire00840921S0016 | Rue Barre Faillon | AK 274, AK 275, AK 278 | 1 logement, 158 m² | 950 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire00840919S0008 | 24 Rue Barre Faillon | AK 262A | 1 logement, 158 m² | 1 317 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2018 | Permis de démolir00840917S0004 | 22 Rue Barre Faillon | AK 116 | — | 1 198 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire00840916S0013 | 33 Rue Barre Faillon | AL 220, AL 222 | 1 logement, 142 m² | 968 m² | annulé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de démolir00840913S0003 | 33 Rue Barre Faillon | AL 143 | — | 1 628 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Barré Faillon 08200 Sedan | 142 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Barré Faillon 08200 Sedan | 71,7 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Barré Faillon 08200 Sedan | 112 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Barré Faillon 08200 Sedan | 197,5 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Barré Faillon 08200 Sedan | 66,2 m² | 1910 | F | B |
| maison, 33 Rue Barré Faillon 08200 Sedan | 84 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9053 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CICILE IMMOBILIERE MIDI (SCI MIDI)immobilier
- LF CONSTRUCTIONconstruction
- SCI GREGOUimmobilier
- SCI MAEVAimmobilier
- ASSOC LES SAPINSautres services
- COMITE DEPARTEMENTAL BOWLING ET SPORTS DE QUILLES DES ARDENNESarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.