Ruelle Ricousse, Sedan
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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier127 habitants54,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sedan et 3 % en dessous des Ardennes.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 271 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 667 €1 vente
- 2025765 €1 vente
- Estimation1 310 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Ruelle Ricousse le 18/07/2025 : 150 m² pour 114 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 4 Ruelle Ricousse | Maison4 Ruelle Ricousse · 150 m² · 765 €/m² | 150 m² | 114 700 € | 765 € |
| 27/12/2024 | 7 Ruelle Ricousse | Maison, Dépendance7 Ruelle Ricousse · 63 m² · 1 667 €/m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 15/06/2021 | 8 Ruelle Ricousse | Dépendance, Maison8 Ruelle Ricousse · 144 m² · 1 271 €/m² | 144 m² | 183 000 € | 1 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 185,7 m · 11,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Ruelle Ricousse 08200 Sedan | 96 m² | — | C | B |
| maison, 4 Ruelle Ricousse 08200 Sedan | 128,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12761 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 508 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,8 %Des logements autour de la rue
Maisons55,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 2 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Essentiel SDMactivités scientifiques et techniques
- Groupement Forestier du Charnoisagriculture
- Stell'eventenseignement
- Ortillon Christopheimmobilier
- Ecotech Fermeturesconstruction
- SCI Jacquemartimmobilier