Faubourg du Fond de Givonne, Sedan
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Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 218 €/m²
7 maisons mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au Fg du Fond de Givonne, 42 000 € le 17/12/2024.
- 20211 766 €4 ventes
- 2022711 €7 ventes
- 20231 778 €6 ventes
- 20241 159 €6 ventes
- 20254 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 58 Fg du Fond de Givonne | Maison | 128 m² | 10 000 € | 78 € |
| 11/06/2025 | Fg du Fond de Givonne | Dépendance | 54 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 06/05/2025 | 96 Fg du Fond de Givonne | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 19 000 € | 864 € |
| 22/04/2025 | 21 Fg du Fond de Givonne | Appartement, Dépendance | 205 m² | 146 000 € | — |
| 30/12/2024 | 87 Fg du Fond de Givonne | Maison | 310 m² | 177 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Fg du Fond de Givonne | Dépendance, Maison | 66 m² | 42 000 € | 636 € |
| 30/08/2024 | 45 Fg du Fond de Givonne | Dépendance, Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 19/08/2024 | 33 Fg du Fond de Givonne | Maison | 80 m² | 22 000 € | 275 € |
| 24/05/2024 | 75 Fg du Fond de Givonne | Maison | 136 m² | 70 000 € | — |
| 09/02/2024 | 50 Fg du Fond de Givonne | Local industriel. commercial ou assimilé | 470 m² | 110 000 € | 234 € |
| 21/12/2023 | 61 Fg du Fond de Givonne | Dépendance, Appartement, Maison | 710 m² | 210 000 € | — |
| 27/11/2023 | 58 Fg du Fond de Givonne | Maison | 128 m² | 30 000 € | 234 € |
| 06/11/2023 | 51 Fg du Fond de Givonne | Maison | 170 m² | 207 000 € | 1 218 € |
| 28/09/2023 | 20 Fg du Fond de Givonne | Maison, Dépendance | 95 m² | 222 000 € | 2 337 € |
| 14/09/2023 | 6 Fg du Fond de Givonne | Dépendance, Appartement | 213 m² | 100 000 € | — |
| 27/07/2023 | 33 Fg du Fond de Givonne | Maison | 80 m² | 13 000 € | 163 € |
| 20/12/2022 | 96 Fg du Fond de Givonne | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 35 000 € | 565 € |
| 09/12/2022 | Fg du Fond de Givonne | Maison, Dépendance | 165 m² | 84 500 € | 512 € |
| 23/08/2022 | 38 Fg du Fond de Givonne | Maison | 520 m² | 252 100 € | — |
| 05/08/2022 | 26 Fg du Fond de Givonne | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 € |
| 01/07/2022 | 42 Fg du Fond de Givonne | Appartement, Dépendance | 148 m² | 138 000 € | — |
| 10/06/2022 | 68 Fg du Fond de Givonne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 72 000 € | — |
| 31/03/2022 | 67 Fg du Fond de Givonne | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 716 m² | 150 000 € | — |
| 21/10/2021 | 60 Fg du Fond de Givonne | Maison | 102 m² | 28 000 € | 275 € |
| 21/07/2021 | 30 Fg du Fond de Givonne | Maison | 141 m² | 249 000 € | 1 766 € |
| 26/03/2021 | 86 Fg du Fond de Givonne | Maison | 296 m² | 177 400 € | — |
| 27/01/2021 | 47 Fg du Fond de Givonne | Appartement | 92 m² | 92 000 € | 1 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de centralité au caractère historique marqué
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zonage d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 171,3 m · 6,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 107 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 71,6 m² | — | D | B |
| maison, 57bis Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 90,2 m² | — | D | D |
| maison, 28 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 126 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 44,7 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 10 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 42,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 47 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 17 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 56 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 28,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | 39,6 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 10 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | — | 1900 | D | B |
| immeuble, 65 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan | — | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI REM-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI BAK | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ORTILLON CHRISTOPHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ORTILLON CHRISTOPHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ASSOCIATION CULTUELLE LES TEMOINS DE JEHOVAH DE FRANCE | Association | propriétaire | 1 local |
| 28 | PBRC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | RS31 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | SCI DEL | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI REM-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 54 | YZELYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | YZELYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | STORY FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | FACATH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | TENGOKU ICHI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | TENGOKU ICHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SOCIETE DE TRAVAUX ET DE GESTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | DU VAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | SCI NOUS 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SCI NOUS 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 103 bis | ANALODIE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 103 | ANALODIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 127 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonnepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.