Rue des Castors, Sedan
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier277 habitants5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
910 €/m²
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 760 et 1 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | 23 Rue des Castors | Dépendance, Maison23 Rue des Castors · 112 m² · 1 250 €/m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Rue des Castors | VenteRue des Castors · 728 m² | 728 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 12/02/2025 | Rue des Castors | VenteRue des Castors · 773 m² | 773 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 18/09/2024 | 6 Rue des Castors | Dépendance6 Rue des Castors · 2 083 m² | 2 083 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 21/01/2021 | Rue des Castors | VenteRue des Castors · 667 m² | 667 m² de terrain | 2 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UBZone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,8 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 196 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- Orientations d'aménagement et de programmation : Projet de Rénovation Urbaine du quartier du Lac
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone inconstructible
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de ZUS
- Zonage d'assainissement non collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2021 | Permis de construire00840921S0017 | 25 Rue des Castors | AR 11, AR 2, AR 18 | 75 m² | 5 114 m² | terminé | SEDAN ENERGIE |
| 17/12/2015 | Permis de construire00840915S0014 | Rue des Castors | YD 121, YD 15 | 15 logements, 1 045 m² | 67 114 m² | terminé | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Entreprise 9, rue des Castors, à 16 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Garage en U Rue des castors, à 69 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en février 1984, le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- 5 rue des Castors, à 72 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Castors 08200 Sedan | 74 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants277121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen11 587 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté60,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5 %Des ménages, contre locataires
Logement social94,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 3 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire l'EsplanadepublicREP+270 m
- École primaire Georges OuvrardpublicREP+370 m
- École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée Pierre Baylepublicinternat400 m
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Commune de Sedanadministration publique
- Perin Frères SAconstruction
- SA des Habitations A Loyer Modere (HLM)immobilier
- Sedan Énergieénergie
- Karate Club de Sedanarts et spectacles
- Nour de Sedanautres services