Avenue Philippoteaux, Sedan
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Prix dans la rue1 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centralité au caractère historique marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Sedan et 13 % en dessous des Ardennes.
1 000 €/m²
L'estimation 1 000Sedan 870en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 840 et 1 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 081 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 121 €4 ventes
- 2024793 €2 ventes
- 2025947 €4 ventes
- Estimation1 000 €estimé
11 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Avenue Philippoteaux le 24/11/2025 : 100 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 48 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement48 Avenue Philippoteaux · 100 m² · 1 150 €/m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 10/10/2025 | 48 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement48 Avenue Philippoteaux · 96 m² · 1 042 €/m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 09/10/2025 | 57 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement57 Avenue Philippoteaux · 81 m² · 802 €/m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 24/07/2025 | 57 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement57 Avenue Philippoteaux · 81 m² · 852 €/m² | 81 m² | 69 000 € | 852 € |
| 28/02/2025 | 46 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement46 Avenue Philippoteaux · 440 m² | 440 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 5 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement5 Avenue Philippoteaux · 442 m² | 442 m² | 275 000 € | — |
| 05/07/2024 | 50 Avenue Philippoteaux | Appartement, Dépendance50 Avenue Philippoteaux · 370 m² | 370 m² | 270 000 € | — |
| 20/06/2024 | 42 Avenue Philippoteaux | Appartement, Dépendance42 Avenue Philippoteaux · 313 m² | 313 m² | 240 000 € | — |
| 30/04/2024 | 33 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement33 Avenue Philippoteaux · 188 m² · 1 085 €/m² | 188 m² | 204 000 € | 1 085 € |
| 11/04/2024 | 33 Avenue Philippoteaux | Appartement, Dépendance33 Avenue Philippoteaux · 134 m² | 134 m² | 110 000 € | — |
| 04/01/2024 | 31 Avenue Philippoteaux | Appartement, Dépendance31 Avenue Philippoteaux · 52 m² · 500 €/m² | 52 m² | 26 000 € | 500 € |
| 31/10/2023 | 31 Avenue Philippoteaux | Appartement, Dépendance31 Avenue Philippoteaux · 87 m² · 920 €/m² | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 14/06/2023 | 48 Avenue Philippoteaux | Appartement, Dépendance48 Avenue Philippoteaux · 96 m² · 1 146 €/m² | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 25/05/2023 | 10 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement10 Avenue Philippoteaux · 547 m² | 547 m² | 212 000 € | — |
| 28/02/2023 | 27 Avenue Philippoteaux | Appartement27 Avenue Philippoteaux · 89 m² · 1 096 €/m² | 89 m² | 97 500 € | 1 096 € |
| 27/02/2023 | 48 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement48 Avenue Philippoteaux · 79 m² · 1 165 €/m² | 79 m² | 92 000 € | 1 165 € |
| 16/12/2022 | 33 Avenue Philippoteaux | Dépendance33 Avenue Philippoteaux | non mesurée | 76 050 € | — |
| 14/10/2022 | 15 Avenue Philippoteaux | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue Philippoteaux · 923 m² | 923 m² | 900 000 € | — |
| 24/06/2022 | 54 Avenue Philippoteaux | Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue Philippoteaux · 612 m² | 612 m² | 201 000 € | — |
| 08/06/2022 | 1 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Philippoteaux · 467 m² | 467 m² | 151 000 € | — |
| 27/04/2022 | 4 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Philippoteaux · 246 m² | 246 m² | 185 000 € | — |
| 26/10/2021 | 57 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement57 Avenue Philippoteaux · 81 m² · 1 081 €/m² | 81 m² | 87 600 € | 1 081 € |
| 15/03/2021 | 63 Avenue Philippoteaux | Dépendance, Appartement63 Avenue Philippoteaux · 660 m² | 660 m² | 410 000 € | — |
| 25/02/2021 | 46 Avenue Philippoteaux | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue Philippoteaux · 905 m² | 905 m² | 430 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UAZone urbaine de centralité au caractère historique marqué
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,1 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientations d'aménagement et de programmation : Projet de Rénovation Urbaine du quartier du Lac
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2020 | Déclaration préalable00840919S0244 | 54 Av Philippoteaux | AT 161, AT 162 | — | 611 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER BELAIR |
| 24/01/2020 | Déclaration préalable00840919S0245 | 60 Av Philippoteaux | AT 8 | — | 1 199 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER BELAIR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 27 , Quai de la Régence, à 265 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Pont de la gare, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en novembre 1910.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 55,8 m² | — | F | F |
| appartement, 56 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 55,8 m² | — | F | F |
| appartement, 56 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 39,2 m² | — | D | D |
| maison, 66 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 182,7 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 59 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 70,8 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 57 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 72,3 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 117,5 m² | — | F | F |
| appartement, 56 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 33,8 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 73,5 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 44,6 m² | — | E | D |
| appartement, 20 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 82,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 56 Avenue Philippoteaux 08200 Sedan | 25,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 50
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Inyes | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Centre Hospitalier Belair | Établissement de santé | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | Centre Hospitalier Belair | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Texier | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Angele et Agathe | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 7 | SCI Dentoeil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Centre Departemental de L Enfance de Belleville sur Bar | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 32 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Vicomte Properties | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Canetto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Vicomte Properties | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Vicomte Properties | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Mitrofan | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Gimh Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 20 | SCI A M Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | La Maison du Coupon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 15 locaux |
| 22 | SCI 3LO | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 24 | Maxence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI du Quai | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 30 | SCI du Quai | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 31 | C H T Sedan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | SCI Résidence la Marfee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI Zem | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 34 bis | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI A F E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | M S I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 36 bis | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI Espoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Firm Foundation | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Sonia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Pimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Plurial Novilia | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 A | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 49 bis | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 49 quinquies | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 49 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | RVPM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Toscane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Établissement Departemental Public d'Accompagnement Medico S | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Napoleon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 bis | SCI Abl | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 62 | SCI Abl | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | SAS Karaca | Société par actions simplifiée | propriétaire | 27 locaux |
| 70 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 245 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 2 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sedangare voyageurs uniquement686 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège le LacpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lacpublic370 m
- École maternelle la PlagepublicREP+390 m
- École primaire Georges OuvrardpublicREP+410 m
Entreprises domiciliées à 200 m298
- France Travailadministration publique
- Manpower Franceservices administratifs
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Addictions Alcool Vie Libre (Aavl)santé et action sociale
- Centre Hospitalier Belairsanté et action sociale
- Société du Journal l'Unioninformation et communication