Avenue de la Marne, Sedan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 490 €/m²
4 maisons mesurés ; 820 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 62 Av de la Marne, 65 000 € le 17/03/2022.
1 230 à 2 100 €/m²
Une vente sur deux entre 1 230 et 2 100 €/m², huit sur dix entre 880 et 2 740 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 597 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 813 €7 ventes
- 2022739 €7 ventes
- 20231 vente
- 20242 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 7 Av de la Marne | Dépendance, Appartement | 53 m² | 39 000 € | 736 € |
| 25/04/2025 | 7 Av de la Marne | Appartement, Dépendance | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 29/07/2024 | 62 Av de la Marne | Maison | 102 m² | 17 000 € | 167 € |
| 21/05/2024 | 31 Av de la Marne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 144 m² | 49 000 € | — |
| 28/12/2023 | 81 Av de la Marne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 426 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 54 Av de la Marne | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 377 m² | 483 851 € | 351 € |
| 05/12/2022 | 34 Av de la Marne | Dépendance, Appartement | 755 m² | 580 000 € | — |
| 11/10/2022 | 78 Av de la Marne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 168 m² | 140 000 € | — |
| 22/07/2022 | 24 Av de la Marne | Dépendance | 542 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 02/06/2022 | 7 Av de la Marne | Dépendance, Appartement | 50 m² | 41 000 € | 820 € |
| 03/05/2022 | 7 Av de la Marne | Dépendance, Appartement | 93 m² | 78 680 € | — |
| 17/03/2022 | 62 Av de la Marne | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 25/10/2021 | 7 Av de la Marne | Dépendance, Appartement | 74 m² | 66 500 € | — |
| 23/07/2021 | 101 Av de la Marne | Vente | 1 650 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/07/2021 | 69 Av de la Marne | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 22/06/2021 | Av de la Marne | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 172 m² | 1 € | — |
| 14/06/2021 | 97 Av de la Marne | Maison | 74 m² | 166 000 € | 2 243 € |
| 04/06/2021 | 71 Av de la Marne | Dépendance, Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 10/05/2021 | 73 Av de la Marne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 140 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zonage d'assainissement collectif · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 163 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de démolir0084092600001 | 75 Avenue de la Marne | BC 556 | — | 18 590 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2024 | Permis de démolir00840924S0001 | 54 Av de la Marne | BC 471 | — | 5 016 m² | terminé | COLAS SA |
| 16/02/2023 | Déclaration préalable00840923S0007 | 86 Avenue de la Marne | BC 603 | — | 1 409 m² | autorisé | ACTUAL SEDAN 491 |
| 06/04/2022 | Permis de construire00840921S0043 | 5 Avenue de la Marne | AV 135, AV 136, AV 393 | 293 m² | 2 020 m² | terminé | BURGER KING CONSTRUCTION |
| 15/10/2021 | Permis de construire00840921S0035 | 56 Av de la Marne | BC 250 | 48 m² | 692 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2020 | Permis de construire00840920S0017 | 80 Av de la Marne | BC 351 | 183 m² | 133 873 m² | terminé | SEDAN ENERGIE |
| 12/12/2018 | Permis de construire00840918S0019 | 81 Avenue de la Marne | AX 168, AX 279 | 34 m² | 174 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire00840918S0004 | 80 Av de la Marne | BC 10, BC 11, BC 17 | 335 m² | 144 129 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2013 | Permis de construire00840913S0008 | 84 Av de la Marne | BC 3 | 115 m² | 2 640 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de démolir00840913S0004 | 84 Av de la Marne | BC 3 | — | 2 640 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de construire00840912S0037 | 24 Av de la Marne | BD 518, BD 520, BD 523 | 1 173 m² | 5 083 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire00840912S0031 | 50 Av de la Marne | BC 330 | 311 m² | 1 135 m² | commencé | BOULANGERIES B.G. |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 56,1 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 7 Avenue de la Marne 08200 Sedan | — | 1977 | D | B |
| maison, 70 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 130 m² | — | B | A |
| appartement, 42 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 105,1 m² | — | D | D |
| maison, 62bis Avenue de la Marne 08200 Sedan | 92,3 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 9 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 49,9 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 17 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 72,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 42 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 107 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 79,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 53 m² | 1965 | E | C |
| maison, 104 Avenue de la Marne 08200 Sedan | 92,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | PF2 | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 | SCI ASTIL AVENUE DE GAULLE | Société civile | bailleur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SOCIETE CIVILE LA JONCQUETTE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | JESSICA LYDIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI PATAND | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 47 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | ITB | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | MADPART | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 24 | 2 B INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | ITB | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI VOLTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 parcelles non bâties |
| 27 | S S D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CHRIJAC | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ITB | Société civile | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 36 | CHRIJAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | ITB | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | CHRIJAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | HUPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | HUPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | CERTAS ENERGY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 45 | MELINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | MELINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | MELINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | EPARGNE PIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | AFS SEDAN SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI J D B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI VALETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | T A IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI VALETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 67 | MARGUERITTE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 72 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 bis | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 quater | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 ter | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | ADK ARDENNES IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 80 | AFS SEDAN SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 80 | SEDAN ENERGIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 80 | ARCELORMITTAL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 80 | ROZPAC II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SAGAXA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 85 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | HOPITAL DE SEDAN | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 87 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | HOTEL RESTAURANT DE SEDAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | HOTEL RESTAURANT DE SEDAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 126 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5001 | SCI VOLTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sedangare voyageurs uniquement850 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire BellevuepublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA HALLEcommerce
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- COLAS FRANCEconstruction
- BP FRANCEcommerce
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- ALLIANCE AUTOMOTIVE GRAND ESTcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.