Rue des Forges, Sedan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Rue des Forges | Local industriel. commercial ou assimilé | 926 m² | 1 010 000 € | 1 091 € |
| 21/05/2021 | 6 Rue des Forges | Local industriel. commercial ou assimilé | 926 m² | 995 000 € | 1 075 € |
| 28/01/2021 | 6 Rue des Forges | Local industriel. commercial ou assimilé | 623 m² | 380 000 € | 610 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZZone urbaine qui est réservée aux activités y compris industrielles et ferroviaires
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zonage d'assainissement collectif · Zone d'isolement acoustique : Voie ferrée - 250m · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 159,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone d'isolement acoustique : Voie ferrée - 250m
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2015 | Permis de construire00840914S0016 | 2 Rue des Forges | BC 36, BD 1, BD 358 | 1 965 m² | 20 393 m² | terminé | LIDL |
| 19/12/2013 | Permis de construire00840913S0013 | 9 Rue des Forges | BC 30 | 1 logement, 62 m² | 1 451 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Forges 08200 Sedan | 105 m² | 1949 | F | F |
| maison, 7bis Rue des Forges 08200 Sedan | 62 m² | 1914 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CONCOURS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | MAG SEDAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI CHAUSS 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 7 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MELINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE SEDAN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | ROZPAC II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ROZPAC II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ROZPAC II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ROZPAC II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | CHARPENTE EMBALLAGE PARQUETTERIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9999 | PERSPECTIVE SEDAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sedangare voyageurs uniquement831 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire BellevuepublicREP+ULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.