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Rue de Glaire, Sedan

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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
283 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

L'estimation 1 370Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Sedan et 2 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
760 €/m²
Fourchette haute
2 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 215 €2 ventes
  2. 20221 369 €3 ventes
  3. 20231 257 €1 vente
  4. 20242 061 €2 ventes
  5. 20252 506 €1 vente
  6. Estimation1 370 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de Glaire le 20/08/2025 : 72 m² pour 180 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/08/202548 Rue de GlaireDépendance, Maison48 Rue de Glaire · 72 m² · 2 506 €/m²72 m²180 400 €2 506 €
12/11/202448 Rue de GlaireMaison, Dépendance48 Rue de Glaire · 72 m² · 2 083 €/m²72 m²150 000 €2 083 €
01/08/202445 Rue de GlaireDépendance, Maison45 Rue de Glaire · 100 m² · 2 038 €/m²100 m²203 750 €2 038 €
11/07/202328 Rue de GlaireDépendance, Maison28 Rue de Glaire · 68 m² · 1 257 €/m²68 m²85 500 €1 257 €
25/07/202242 Rue de GlaireMaison, Dépendance42 Rue de Glaire · 65 m² · 1 323 €/m²65 m²86 000 €1 323 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202313 Rue de GlaireDépendance13 Rue de Glaire · 714 m²714 m² de terrain8 000 €—
15/06/202215 Rue de GlaireMaison15 Rue de Glaire · 111 m² · 1 369 €/m²111 m²152 000 €1 369 €
28/01/202248 Rue de GlaireDépendance, Maison48 Rue de Glaire · 72 m² · 2 150 €/m²72 m²154 800 €2 150 €
06/04/202110 Rue de GlaireMaison10 Rue de Glaire · 85 m² · 1 259 €/m²85 m²107 000 €1 259 €
17/02/20218 Rue de GlaireMaison8 Rue de Glaire · 70 m² · 1 171 €/m²70 m²82 000 €1 171 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013

UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 197 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
  • PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone de construction limitée sous conditions

Informations2

  • Zonage d'assainissement collectif
  • Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/11/2016Permis de démolir00840916S000317 Rue de GlaireBD 235—672 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • 12, impasse de la Budille, à 71 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • 37, rue de la Budille, à 103 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
  • 29, rue de la Budille, à 183 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
  • 11, rue de la Budille, à 332 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
  • 8 rue de la Budille, à 406 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Meuse Amont Inaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Rue de Glaire 08200 Sedan100,7 m²—GF
maison, 28 Rue de Glaire 08200 Sedan63,2 m²—EE
maison, 54bis Rue de Glaire 08200 Sedan126 m²1974DD
maison, 45 Rue de Glaire 08200 Sedan143,2 m²1968DB
maison, 48 Rue de Glaire 08200 Sedan130,7 m²1972CC
maison, 45 Rue de Glaire 08200 Sedan121 m²—ED
maison, 32 Rue de Glaire 08200 Sedan53,2 m²1900GC
maison, 45 Rue de Glaire 08200 Sedan145 m²1968FE
maison, 28 Rue de Glaire 08200 Sedan58,2 m²1949FF
maison, 42 Rue de Glaire 08200 Sedan81 m²1900FF
maison, 15 Rue de Glaire 08200 Sedan122 m²1948FF
maison, 39 Rue de Glaire 08200 Sedan73,1 m²1968FE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Commune de SedanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Commune de SedanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32Sevane SCISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36LinamatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62Commune de SedanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
64Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3713 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %21,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 730 m, une supérette ou épicerie à 860 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 680 m, une crèche à 580 m, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—730 m
Supérette ou épicerie—860 m
Boulangerie—710 m
Boucherie—880 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant2110 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—680 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—740 m
Lycée—740 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—960 m
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—560 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.