Avenue de la Marne, Sedan

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Prix dans la rue890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire80 sociétés ou organismesdans la voie Quartier78 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement890 €/m²5 ventesMaison1 410 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

890 €/m²

L'estimation 890Sedan 870en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Sedan et 23 % en dessous des Ardennes.

Fourchette basse: 620 €/m²
Fourchette haute: 1 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 750 et 1 020 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021899 €1 vente
2022833 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025907 €2 ventes
Estimation890 €estimé

5 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue de la Marne le 31/07/2025 : 53 m² pour 39 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

L'estimation 1 410Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Sedan et 5 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 780 €/m²
Fourchette haute: 2 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 813 €3 ventes
2022739 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation1 410 €estimé

4 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Avenue de la Marne le 17/03/2022 : 88 m² pour 65 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2025	7 Avenue de la Marne	Dépendance, Appartement7 Avenue de la Marne · 53 m² · 736 €/m²	53 m²	39 000 €	736 €
25/04/2025	7 Avenue de la Marne	Appartement, Dépendance7 Avenue de la Marne · 51 m² · 1 078 €/m²	51 m²	55 000 €	1 078 €
21/05/2024	31 Avenue de la Marne	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison31 Avenue de la Marne · 144 m²	144 m²	49 000 €	—
28/12/2023	81 Avenue de la Marne	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance81 Avenue de la Marne · 426 m²	426 m²	250 000 €	—
05/12/2022	34 Avenue de la Marne	Dépendance, Appartement34 Avenue de la Marne · 755 m²	755 m²	580 000 €	—

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2024	62 Avenue de la Marne	Maison62 Avenue de la Marne · 102 m² · 167 €/m²	102 m²	17 000 €	167 €
07/12/2022	54 Avenue de la Marne	Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue de la Marne · 1 377 m² · 351 €/m²	1 377 m²	483 851 €	351 €
11/10/2022	78 Avenue de la Marne	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison78 Avenue de la Marne · 168 m²	168 m²	140 000 €	—
22/07/2022	24 Avenue de la Marne	Dépendance24 Avenue de la Marne · 271 m²	271 m² de terrain	30 000 €	—
02/06/2022	7 Avenue de la Marne	Dépendance, Appartement7 Avenue de la Marne · 50 m² · 820 €/m²	50 m²	41 000 €	820 €
03/05/2022	7 Avenue de la Marne	Dépendance, Appartement7 Avenue de la Marne · 93 m² · 846 €/m²	93 m²	78 680 €	846 €
17/03/2022	62 Avenue de la Marne	Maison62 Avenue de la Marne · 88 m² · 739 €/m²	88 m²	65 000 €	739 €
25/10/2021	7 Avenue de la Marne	Dépendance, Appartement7 Avenue de la Marne · 74 m² · 899 €/m²	74 m²	66 500 €	899 €
23/07/2021	101 Avenue de la Marne	Vente101 Avenue de la Marne · 1 650 m²	1 650 m² de terrain	1 €	—
12/07/2021	69 Avenue de la Marne	Maison69 Avenue de la Marne · 80 m² · 1 813 €/m²	80 m²	145 000 €	1 813 €
22/06/2021	Avenue de la Marne	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue de la Marne · 1 172 m²	1 172 m²	1 €	—
14/06/2021	97 Avenue de la Marne	Maison97 Avenue de la Marne · 74 m² · 2 243 €/m²	74 m²	166 000 €	2 243 €
04/06/2021	71 Avenue de la Marne	Dépendance, Maison71 Avenue de la Marne · 60 m² · 1 167 €/m²	60 m²	70 000 €	1 167 €
10/05/2021	73 Avenue de la Marne	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé73 Avenue de la Marne · 184 m²	184 m²	140 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013

UBZone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2013La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 163 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zonage d'assainissement collectif
Droit de préemption urbain

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/03/2026	Permis de démolir0084092600001	75 Avenue de la Marne	BC 556	—	18 590 m²	autorisé	particulier
05/02/2024	Permis de démolir00840924S0001	54 Av de la Marne	BC 471	—	5 016 m²	terminé	COLAS SA
16/02/2023	Déclaration préalable00840923S0007	86 Avenue de la Marne	BC 603	—	1 409 m²	autorisé	ACTUAL SEDAN 491
06/04/2022	Permis de construire00840921S0043	5 Avenue de la Marne	AV 135, AV 136, AV 393	293 m²	2 020 m²	terminé	BURGER KING CONSTRUCTION
15/10/2021	Permis de construire00840921S0035	56 Av de la Marne	BC 250	48 m²	692 m²	autorisé	particulier
05/10/2020	Permis de construire00840920S0017	80 Av de la Marne	BC 351	183 m²	133 873 m²	terminé	SEDAN ENERGIE
12/12/2018	Permis de construire00840918S0019	81 Avenue de la Marne	AX 168, AX 279	34 m²	174 m²	terminé	particulier
01/06/2018	Permis de construire00840918S0004	80 Av de la Marne	BC 10, BC 11, BC 17	335 m²	144 129 m²	terminé	particulier
25/09/2013	Permis de construire00840913S0008	84 Av de la Marne	BC 3	115 m²	2 640 m²	commencé	particulier
07/05/2013	Permis de démolir00840913S0004	84 Av de la Marne	BC 3	—	2 640 m²	autorisé	particulier
01/03/2013	Permis de construire00840912S0037	24 Av de la Marne	BD 518, BD 520, BD 523	1 173 m²	5 083 m²	commencé	particulier
17/01/2013	Permis de construire00840912S0031	50 Av de la Marne	BC 330	311 m²	1 135 m²	commencé	BOULANGERIES B.G.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Meuse Amont Inaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 6E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Avenue de la Marne 08200 Sedan	49,9 m²	1960	F	C
appartement, 7 Avenue de la Marne 08200 Sedan	73 m²	—	D	B
appartement, 15 Avenue de la Marne 08200 Sedan	56,1 m²	1970	D	D
immeuble, 7 Avenue de la Marne 08200 Sedan	—	1977	D	B
maison, 70 Avenue de la Marne 08200 Sedan	130 m²	—	B	A
appartement, 42 Avenue de la Marne 08200 Sedan	105,1 m²	—	D	D
maison, 62bis Avenue de la Marne 08200 Sedan	92,3 m²	1949	D	D
appartement, 17 Avenue de la Marne 08200 Sedan	72,3 m²	1960	D	D
appartement, 42 Avenue de la Marne 08200 Sedan	107 m²	—	F	F
appartement, 7 Avenue de la Marne 08200 Sedan	79,5 m²	—	C	B
appartement, 7 Avenue de la Marne 08200 Sedan	53 m²	1965	E	C
maison, 104 Avenue de la Marne 08200 Sedan	92,3 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 80

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
3	PF2	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
3	SCI Astil Avenue de Gaulle	Société civile	bailleur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
6	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Société Civile la Joncquette	Société civile	propriétaire	3 locaux
7	Jessica Lydia	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	SCI Patand	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 47 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Immaldi et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
20	Itb	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
22	Immaldi et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
22	Madpart	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 parcelles non bâties
24	2 B Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 2 parcelles non bâties
24	Itb	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
24	Immaldi et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
27	SCI Voltaire	Société civile immobilière	propriétaire	16 parcelles non bâties
27	S S D	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
27	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Chrijac	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Itb	Société civile	propriétaire	3 parcelles non bâties
36	Chrijac	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
36	Immaldi et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Itb	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Chrijac	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Hupin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	Hupin	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Certas Energy France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
45	Melina	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Melina	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	Melina	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	2M	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	2M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
52	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Épargne Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	Afs Sedan SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	SCI J D B	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	SCI Valette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
61	T A Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	SCI Valette	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
67	Margueritte	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
69	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
72	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
72 bis	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
72 quater	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
72 ter	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
72	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	Adk Ardennes Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
79	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 local et 5 parcelles non bâties
80	Afs Sedan SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
80	Sedan Énergie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
80	Arcelormittal France	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
80	Rozpac Ii	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
81	Sagaxa	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
85	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
87	Hopital de Sedan	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
87	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
89	Hôtel Restaurant de Sedan	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
90	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
91	Hôtel Restaurant de Sedan	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
92	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
94	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
98	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
99	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
100	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
101	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
102	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
104	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
116	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
124	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	8 parcelles non bâties
126	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
5001	SCI Voltaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5002	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7827 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,9 %Des logements autour de la rue

Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,5 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	310 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	1	30 m
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	3	70 m
Librairie ou presse	—	900 m
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	810 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	1	250 m
Collège	—	930 m
Lycée	—	930 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	1	200 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Sedangare voyageurs uniquement851 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire BellevuepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m93

La Hallecommerce
Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
Colas Franceconstruction
Certas Energy Francecommerce
BP Francecommerce
Alliance Automotive Grand Estcommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.