Rue de la Budille, Sedan
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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur correspondant aux secteurs qui, par leur typologie particulière rendent complexes les conditions d'accessibilité ou de desserte par les voies publiquesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sedan et 1 % en dessous des Ardennes.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 793 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 342 €3 ventes
- 2024405 €1 vente
- 20251 350 €1 vente
- Estimation1 340 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la Budille le 19/11/2025 : 163 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue de la Budille | Dépendance, Maison9 Rue de la Budille · 163 m² · 1 350 €/m² | 163 m² | 220 000 € | 1 350 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue de la Budille | Maison21 Rue de la Budille · 37 m² · 405 €/m² | 37 m² | 15 000 € | 405 € |
| 11/07/2023 | 43 Rue de la Budille | Maison43 Rue de la Budille · 76 m² · 1 342 €/m² | 76 m² | 102 000 € | 1 342 € |
| 03/04/2023 | 39 Rue de la Budille | Maison, Dépendance39 Rue de la Budille · 115 m² · 730 €/m² | 115 m² | 84 000 € | 730 € |
| 16/02/2023 | 28 Rue de la Budille | Dépendance, Maison28 Rue de la Budille · 175 m² · 1 600 €/m² | 175 m² | 280 000 € | 1 600 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 26 Rue de la Budille | Vente26 Rue de la Budille · 2 087 m² | 2 087 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 25/10/2022 | 35 Rue de la Budille | Dépendance35 Rue de la Budille · 101 m² | 101 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 19/07/2021 | 13 Rue de la Budille | Dépendance, Maison13 Rue de la Budille · 111 m² · 1 793 €/m² | 111 m² | 199 000 € | 1 793 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UCbSecteur correspondant aux secteurs qui, par leur typologie particulière rendent complexes les conditions d'accessibilité ou de desserte par les voies publiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone inconstructible
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 37, rue de la Budille, à 112 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 29, rue de la Budille, à 114 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- 12, impasse de la Budille, à 155 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- 11, rue de la Budille, à 162 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- 8 rue de la Budille, à 248 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de la Budille 08200 Sedan | 108 m² | — | F | C |
| immeuble, 35 Rue de la Budille 08200 Sedan | — | — | F | D |
| maison, 41 Rue de la Budille 08200 Sedan | 71,5 m² | 1968 | F | C |
| maison, 41 Rue de la Budille 08200 Sedan | 73,6 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 35 Rue de la Budille 08200 Sedan | 46,5 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 35 Rue de la Budille 08200 Sedan | 60,8 m² | 1949 | G | G |
| maison, 41 Rue de la Budille 08200 Sedan | 71,5 m² | 1968 | G | F |
| maison, 39 Rue de la Budille 08200 Sedan | 105 m² | 1956 | E | E |
| maison, 30c Rue de la Budille 08200 Sedan | 149,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 quinquies | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut médico-éducatif de l'EDPAMS (Labretèche)public480 m
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Afil Services (Afil Services)commerce
- LHND Immoimmobilier
- Basket Club Sedanaisarts et spectacles
- SCI Maayaneimmobilier
- SCI SMBimmobilier
- S.X.immobilier