Boulevard des 147e et 347e Ri, Sedan
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Sedan et 12 % au-dessus des Ardennes.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 316 €2 ventes
- 20241 820 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 510 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Boulevard des 147e et 347e Ri le 04/11/2024 : 195 m² pour 335 790 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Boulevard des 147e et 347e Ri | Dépendance, AppartementBoulevard des 147e et 347e Ri · 81 m² · 1 272 €/m² | 81 m² | 103 000 € | 1 272 € |
| 04/11/2024 | 9 Boulevard des 147e et 347e Ri | Dépendance, Maison9 Boulevard des 147e et 347e Ri · 195 m² · 1 722 €/m² | 195 m² | 335 790 € | 1 722 € |
| 28/10/2024 | 5 Boulevard des 147e et 347e Ri | Maison, Dépendance5 Boulevard des 147e et 347e Ri · 120 m² · 1 917 €/m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 23/06/2023 | 45 Boulevard des 147e et 347e Ri | Maison, Dépendance45 Boulevard des 147e et 347e Ri · 70 m² · 1 643 €/m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 23/02/2023 | Boulevard des 147e et 347e Ri | MaisonBoulevard des 147e et 347e Ri · 81 m² · 988 €/m² | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2022 | Boulevard des 147e et 347e Ri | VenteBoulevard des 147e et 347e Ri · 143 m² | 143 m² de terrain | 145 600 € | — |
| 14/10/2021 | Boulevard des 147e et 347e Ri | VenteBoulevard des 147e et 347e Ri · 143 m² | 143 m² de terrain | 2 001 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 180,1 m · 23 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 189 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 47,3 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 61,3 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 54,6 m² | 2006 | D | B |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 55,2 m² | 2005 | E | B |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 48,5 m² | 2003 | C | B |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 48,3 m² | 2000 | C | B |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 140 m² | — | C | C |
| maison, 4 Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 137 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 54,5 m² | 2002 | D | B |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 47,4 m² | 2002 | D | B |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 47,3 m² | 1995 | D | B |
| appartement, Boulevard des 147e et 347e Ri 08200 Sedan | 55 m² | 2002 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Emr Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MKT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Les Abattoirs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11970 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 595 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | 1 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire la PrairiepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m