Rue de la Commanderie, Sedan
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Prix dans la rue1 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants31,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus de Sedan et 4 % au-dessus des Ardennes.
1 190 €/m²
L'estimation 1 190Sedan 870en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 380 €2 ventes
- 20231 483 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 272 €3 ventes
- Estimation1 190 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue de la Commanderie le 07/10/2025 : 49 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 23 Rue de la Commanderie | Appartement, Dépendance23 Rue de la Commanderie · 49 m² · 1 224 €/m² | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 21/07/2025 | 23 Rue de la Commanderie | Dépendance, Appartement23 Rue de la Commanderie · 54 m² · 2 037 €/m² | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 12/06/2025 | 23 Rue de la Commanderie | Dépendance, Appartement23 Rue de la Commanderie · 81 m² · 1 272 €/m² | 81 m² | 103 000 € | 1 272 € |
| 22/09/2023 | 23 Rue de la Commanderie | Dépendance, Appartement23 Rue de la Commanderie · 172 m² · 1 483 €/m² | 172 m² | 255 000 € | 1 483 € |
| 12/04/2023 | 9 Rue de la Commanderie | Maison9 Rue de la Commanderie · 87 m² · 1 782 €/m² | 87 m² | 155 000 € | 1 782 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2022 | 23 Rue de la Commanderie | Dépendance, Appartement23 Rue de la Commanderie · 137 m² · 1 130 €/m² | 137 m² | 154 850 € | 1 130 € |
| 19/01/2022 | Rue de la Commanderie | VenteRue de la Commanderie · 143 m² | 143 m² de terrain | 145 600 € | — |
| 10/01/2022 | Rue de la Commanderie | AppartementRue de la Commanderie · 130 m² · 1 630 €/m² | 130 m² | 211 900 € | 1 630 € |
| 14/10/2021 | Rue de la Commanderie | VenteRue de la Commanderie · 143 m² | 143 m² de terrain | 2 001 € | — |
| 05/03/2021 | 1 Rue de la Commanderie | Maison1 Rue de la Commanderie · 89 m² · 1 742 €/m² | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182,6 m · 4,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an1 319 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Sedan
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2013 | Permis de construire00840913S0007 | 12 Rue de la Commanderie | BK 330 | 1 logement, 122 m² | 654 m² | terminé | JEANISA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 2 Bld Fabert, à 442 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en février 1984, le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 63,5 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 89 m² | 1990 | D | B |
| maison, 14 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 126,9 m² | — | A | A |
| appartement, 19 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 226,3 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 69,8 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 78,6 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 83,6 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 69,8 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 105,7 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 174,3 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de la Commanderie 08200 Sedan | 99,7 m² | 2007 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | La Commanderie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | D B Investissements | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Maitro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Maje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | G Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | Savgi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | Zan'pro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 | SCI Maitro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9374 | SCI la Cartoucherie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,4 %Des logements autour de la rue
Maisons13,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %2,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | 1 | 290 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire la PrairiepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire privée du Sacré-Coeur470 m
- École élémentaire Blanpainpublic480 m