Place de la Halle, Sedan
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Prix dans la rue720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier377 habitants12,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Sedan et 37 % en dessous des Ardennes.
720 €/m²
L'estimation 720Sedan 870en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 500 €/m²
- Fourchette haute
- 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 610 et 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021728 €1 vente
- 2022500 €1 vente
- 2023568 €2 ventes
- 2024837 €3 ventes
- 2025727 €4 ventes
- Estimation720 €estimé
11 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Place de la Halle le 19/11/2025 : 51 m² pour 37 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 18 Place de la Halle | Appartement18 Place de la Halle · 51 m² · 735 €/m² | 51 m² | 37 500 € | 735 € |
| 23/10/2025 | 18 Place de la Halle | Appartement18 Place de la Halle · 62 m² · 718 €/m² | 62 m² | 44 500 € | 718 € |
| 17/09/2025 | 18 Place de la Halle | Appartement18 Place de la Halle · 34 m² · 794 €/m² | 34 m² | 27 000 € | 794 € |
| 18/07/2025 | 27 Place de la Halle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé27 Place de la Halle · 209 m² | 209 m² | 155 000 € | — |
| 03/04/2025 | 26 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance26 Place de la Halle · 354 m² | 354 m² | 87 000 € | — |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 18 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé18 Place de la Halle · 30 m² · 0 €/m² | 30 m² | 1 € | 0 € |
| 13/05/2025 | 18 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé18 Place de la Halle · 57 m² · 316 €/m² | 57 m² | 18 000 € | 316 € |
| 10/03/2025 | 28 Place de la Halle | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé28 Place de la Halle · 172 m² | 172 m² | 168 000 € | — |
| 06/01/2025 | 18 Place de la Halle | Appartement18 Place de la Halle · 92 m² · 630 €/m² | 92 m² | 58 000 € | 630 € |
| 24/07/2024 | 18 Place de la Halle | Appartement18 Place de la Halle · 31 m² · 1 080 €/m² | 31 m² | 33 489 € | 1 080 € |
| 15/05/2024 | 18 Place de la Halle | Appartement18 Place de la Halle · 61 m² · 656 €/m² | 61 m² | 40 000 € | 656 € |
| 22/02/2024 | 28 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison28 Place de la Halle · 172 m² | 172 m² | 29 000 € | — |
| 17/01/2024 | 18 Place de la Halle | Appartement18 Place de la Halle · 43 m² · 837 €/m² | 43 m² | 36 000 € | 837 € |
| 12/01/2024 | 18 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé18 Place de la Halle · 50 m² · 1 440 €/m² | 50 m² | 72 000 € | 1 440 € |
| 29/08/2023 | 18 Place de la Halle | Appartement18 Place de la Halle · 88 m² · 636 €/m² | 88 m² | 56 000 € | 636 € |
| 11/04/2023 | 18 Place de la Halle | Appartement18 Place de la Halle · 31 m² · 500 €/m² | 31 m² | 15 500 € | 500 € |
| 02/11/2022 | 18 Place de la Halle | Appartement, Dépendance18 Place de la Halle · 65 m² · 500 €/m² | 65 m² | 32 500 € | 500 € |
| 05/01/2022 | 18 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé18 Place de la Halle · 50 m² · 300 €/m² | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
| 06/09/2021 | 18 Place de la Halle | Appartement, Dépendance18 Place de la Halle · 78 m² · 728 €/m² | 78 m² | 56 800 € | 728 € |
| 27/08/2021 | 47 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé47 Place de la Halle · 115 m² | 115 m² | 71 500 € | — |
| 25/05/2021 | 31 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé31 Place de la Halle · 131 m² | 131 m² | 80 000 € | — |
| 22/04/2021 | 2 Place de la Halle | Appartement2 Place de la Halle · 111 m² · 225 €/m² | 111 m² | 25 000 € | 225 € |
| 16/04/2021 | 18 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance18 Place de la Halle · 149 m² | 149 m² | 60 000 € | — |
| 15/01/2021 | 9 Place de la Halle | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison9 Place de la Halle · 80 m² | 80 m² | 28 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020
PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,9 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- Zone inondable du secteur sauvegardé (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I : Zone constructible sous conditions (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions
- Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
- Orientations d'aménagement et de programmation : PNRQAD et liaison Château-Meuse
Informations5
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés faible
- Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Sedan
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2020 | Permis de construire00840920S0007 | 43 Pl de la Halle | BM 117, BM 118 | 4 logements | 571 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire00840913S0002 | 49 Pl de la Halle | BM 294 | 14 m² | 1 341 m² | terminé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE LORRAINE CHAMPAGNE-ARDENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont de la Meuse, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en novembre 1910.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 5 rue des Castors, à 486 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Place de la Halle 08200 Sedan | 31,2 m² | — | E | B |
| maison, 4 Place de la Halle 08200 Sedan | 130 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Place de la Halle 08200 Sedan | 150 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Place de la Halle 08200 Sedan | 49,8 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Place de la Halle 08200 Sedan | 51,7 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 8 Place de la Halle 08200 Sedan | 31,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 22 Place de la Halle 08200 Sedan | 54,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 33 Place de la Halle 08200 Sedan | 102,1 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Place de la Halle 08200 Sedan | 50,8 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 26 Place de la Halle 08200 Sedan | 154 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 11 Place de la Halle 08200 Sedan | 69,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 26 Place de la Halle 08200 Sedan | 75 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DSG Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | Cricel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | Diana et Ouahid | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Kop | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Kop | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Kop | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | Les Quatre Amis | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Des Halles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Berengere | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | Laurivier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Raaf | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Capelles | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | Du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | HBL Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | L'Aquarelle d'Eschborn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Les Filles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Saint Honore Investissements Immobiliers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Ardb | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 21 | SCI Ardb | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Ardb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Lidbelulle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Emr Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI du Menil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | MT Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 33 HP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Kata | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 A | 33 HP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Les Allees du Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Palazzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Du 49 Place de la Halle | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 55 | SCI du 55 Place de la Halle | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants377214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 824 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,3 %Des logements autour de la rue
Maisons4,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 20 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 34 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 90 m |
| Banque | 9 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 3 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Georges OuvrardpublicREP+
- École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé
- Lycée professionnel Le Châteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat