Rue au Beurre, Sedan
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier326 habitants19 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
750 €/m²
- Fourchette basse
- 480 €/m²
- Fourchette haute
- 1 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 610 et 900 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 15 Rue au Beurre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue au Beurre · 172 m² | 172 m² | 168 000 € | — |
| 10/06/2024 | 17 Rue au Beurre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance17 Rue au Beurre · 294 m² | 294 m² | 240 000 € | — |
| 22/02/2024 | 15 Rue au Beurre | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison15 Rue au Beurre · 172 m² | 172 m² | 29 000 € | — |
| 01/09/2023 | 4 Rue au Beurre | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue au Beurre · 363 m² | 363 m² | 180 000 € | — |
| 24/08/2023 | 12 Rue au Beurre | Dépendance, Appartement12 Rue au Beurre · 65 m² · 477 €/m² | 65 m² | 31 000 € | 477 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2023 | 3 Rue au Beurre | Maison3 Rue au Beurre · 44 m² · 659 €/m² | 44 m² | 29 000 € | 659 € |
| 08/12/2022 | 16 Rue au Beurre | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue au Beurre · 1 200 m² | 1 200 m² | 150 000 € | — |
| 07/10/2022 | 1 Rue au Beurre | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance1 Rue au Beurre · 170 m² | 170 m² | 170 000 € | — |
| 24/11/2021 | 19 Rue au Beurre | Appartement19 Rue au Beurre · 96 m² · 604 €/m² | 96 m² | 58 000 € | 604 € |
| 19/03/2021 | 17 Rue au Beurre | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement17 Rue au Beurre · 294 m² | 294 m² | 65 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020
PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- Zone inondable du secteur sauvegardé (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I : Zone constructible sous conditions (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions
- Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
- Orientations d'aménagement et de programmation : PNRQAD et liaison Château-Meuse
Informations5
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés élevée, nappe affleurante
- Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Sedan
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de construire0084092600008 | 17 Rue au Beurre | BM 156 | 2 logements | 109 m² | autorisé | SCI AL IMMEUBLES |
| 23/06/2026 | Permis de construire0084092600008 | 17 Rue au Beurre | BM 156 | — | 109 m² | autorisé | SCI AL IMMEUBLES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de la Meuse, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en novembre 1910.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Rue au Beurre 08200 Sedan | — | — | D | D |
| appartement, 5 Rue au Beurre 08200 Sedan | 43,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 5 Rue au Beurre 08200 Sedan | — | — | D | D |
| appartement, 5 Rue au Beurre 08200 Sedan | 44,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue au Beurre 08200 Sedan | 44,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue au Beurre 08200 Sedan | 30,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue au Beurre 08200 Sedan | 62,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue au Beurre 08200 Sedan | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue au Beurre 08200 Sedan | 65,8 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 15 Rue au Beurre 08200 Sedan | 65,7 m² | 1945 | D | D |
| maison, 15 Rue au Beurre 08200 Sedan | 18 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 15 Rue au Beurre 08200 Sedan | 65,7 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI HSL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Manlor | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Butter Street | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Berengere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Rue au Beurre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | NC3T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Nord-Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MT Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Coton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Al Immeubles | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants326200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 40 m |
| Boulangerie | 5 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 60 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 80 m |
| Restaurant | 35 | 0 m |
| Librairie ou presse | 4 | 50 m |
| Banque | 9 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 130 m |
| Pharmacie | 4 | 50 m |
| Dentiste | 5 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé210 m
- École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Lycée professionnel Le Châteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École primaire Georges OuvrardpublicREP+380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 438
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance