Place d’Armes, Sedan
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Prix dans la rue840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier326 habitants19 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sedan et 27 % en dessous des Ardennes.
840 €/m²
L'estimation 840Sedan 870en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 710 et 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022943 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025774 €3 ventes
- Estimation840 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Place d’Armes le 22/07/2025 : 72 m² pour 69 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 15 Place d’Armes | Appartement15 Place d’Armes · 72 m² · 958 €/m² | 72 m² | 69 000 € | 958 € |
| 31/03/2025 | 3 Place d’Armes | Appartement3 Place d’Armes · 93 m² · 774 €/m² | 93 m² | 72 000 € | 774 € |
| 18/02/2025 | 3 Place d’Armes | Appartement3 Place d’Armes · 93 m² · 699 €/m² | 93 m² | 65 000 € | 699 € |
| 13/03/2023 | 12 Place d’Armes | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance12 Place d’Armes · 237 m² | 237 m² | 130 000 € | — |
| 02/09/2022 | 21 Place d’Armes | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé21 Place d’Armes · 250 m² | 250 m² | 113 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 16 Place d’Armes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Place d’Armes · 125 m² · 1 037 €/m² | 125 m² | 129 600 € | 1 037 € |
| 31/01/2024 | 16 Place d’Armes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Place d’Armes · 125 m² · 960 €/m² | 125 m² | 120 000 € | 960 € |
| 08/12/2022 | 8 Place d’Armes | Local industriel, commercial ou assimilé8 Place d’Armes · 1 200 m² | 1 200 m² | 150 000 € | — |
| 20/06/2022 | 15 Place d’Armes | Appartement15 Place d’Armes · 87 m² · 943 €/m² | 87 m² | 82 000 € | 943 € |
| 31/03/2022 | 27 Place d’Armes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement27 Place d’Armes · 314 m² | 314 m² | 350 000 € | — |
| 15/03/2021 | 4 Place d’Armes | Local industriel, commercial ou assimilé4 Place d’Armes · 150 m² · 773 €/m² | 150 m² | 116 000 € | 773 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020
PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,3 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 196 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- Zone inondable du secteur sauvegardé (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I : Zone constructible sous conditions (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions
- Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
- Orientations d'aménagement et de programmation : PNRQAD et liaison Château-Meuse
Informations6
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Périmètre sonore de voisinage d'infrastructure de transport terrestre : Catégorie 5 (selon arrêté préfectoral n°2017/438 du 8 septembre 2017)
- Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés élevée, nappe affleurante
- Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Sedan
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | Déclaration préalable00840921S0068 | 14 Place d'Armes | BM 177 | 7 logements | 240 m² | autorisé | SCI BRAHIM MARZOUK |
| 02/09/2020 | Déclaration préalable00840920S0089 | 8 Pl D Armes | BM 157, BM 180 | 3 logements | 214 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de la Meuse, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en novembre 1910.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Place d’Armes 08200 Sedan | 93 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 23 Place d’Armes 08200 Sedan | 92,3 m² | 1949 | E | E |
| immeuble, 21 Place d'Armes 08200 Sedan | — | — | D | D |
| appartement, 21 Place d'Armes 08200 Sedan | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Place d'Armes 08200 Sedan | 147 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Place d'Armes 08200 Sedan | 71 m² | — | D | D |
| immeuble, 21 Place d'Armes 08200 Sedan | — | — | D | D |
| appartement, 21 Place d'Armes 08200 Sedan | 147 m² | — | D | D |
| immeuble, 21 Place d'Armes 08200 Sedan | — | — | D | D |
| appartement, 21 Place d'Armes 08200 Sedan | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Place d’Armes 08200 Sedan | 70 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 18 Place d’Armes 08200 Sedan | 49,1 m² | 1950 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Beauviere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Palazzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Armes Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | S C I Seven 99 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Coton | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Maraud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Brahim Marzouk | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LVG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Gencler | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Le Bon Rhum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Nord-Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Société Cicile Immobilière Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | SCI Mathias | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants326200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 30 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 36 | 20 m |
| Librairie ou presse | 4 | 50 m |
| Banque | 9 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 140 m |
| Pharmacie | 4 | 40 m |
| Dentiste | 5 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 3 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé240 m
- Lycée professionnel Le Châteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat260 m
- École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire Georges OuvrardpublicREP+420 m
- École maternelle Résidencepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 485
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance